一、【选择装修公司】
在签订合同之前,选择一家好的装修公司将会为你后期的装修省不少心。货比三家这是必须的吧,比较不同装修公司之间价格、材料、施工方案的优劣,以及装修公司的资质信誉问题。这时需要做的就是沉着冷静,根据自家情况进行考虑,不要被装修公司给忽悠了。
二、【选择装修服务】
在选择服务项目的时候,装修公司可能会给你提供许多诱人的方案——套餐服务、免费出效果图等等。就像免费出效果图,这个完全可以用我们酷家乐网站上的工具完成,只需要10秒钟就可以了。套餐服务中也有很多猫腻的,像这种服务都是装修公司指定施工细项、合作产品品牌,业主们根本没有选择的空间。而且材料质量参差不齐,所以在接受之前,应详细了解套餐内材料的品质和数量。
三、【合同签订】
有些不良装修公司会瞄准业主们都是外行人,就会在一些条款上挖陷阱让你跳。所以业主们在签订合同的时候,一定要在下面几点多留几个心眼。
1,合同甲乙双方合同当事人的联系方式,一定要填写正确清楚。一旦工程发生问题时,也能够及时找到对方公司能够管事儿的人。
2,报价单上的数据,应要求按照实际面积或尺寸来计算,比如衣柜、鞋柜等尽量少以“项”为单位;
3,注意是否有漏项,必须在合同上写清楚所有材料,包括规格、品牌和数量;
4,最好多学一点装修常识,了解室内装修的各项工程施工工艺标准。
5,商定好开工日期和交工日期,以免装饰公司拖延工期。家庭装修过程中甲方的违约一般是指延误工程款的支付,乙方的违约责任是指工程因乙方责任造成的延期。根据专业人士的经验,这个违约责任的赔偿金额比例不宜过高,一般不超过3‰,如果过高,出现问题,也不一定能够解决。
如果有什么不清楚的有疑惑的,要及时提出来,可以附加在“其他约定条款”中作为补充条款。
四、【工程验收】
关于分阶段验收的问题,由于家庭装修的特殊性,业主们随着工程的进行对工程进行验收是十分必要的。大多数家装合同把验收阶段分为———隐蔽工程验收、饰面工程验收、工程竣工验收。阶段划分是正确的,各阶段具体到工程上应该有一个明确的解释,并且需要有一个时间表。
业主要经常检查装修中的隐蔽工程,例如天花板水电线路铺设、墙壁内的线路等。
以天花板为例,家庭装修天花板时,可能会有很多线路要做,当施工人员铺设完毕后,业主要亲自对比查看施工图纸,看是否按照设计要求完成。不良装修公司施工时经常会有强弱电放置一起、电线重复布线、冷热水管混接以及随意拆改水路等现象。只有业主亲自验收合格后,才能封板进行下一步的安装等工程。同时,还要防范施工工人偷工减料,以次充好。
教你如何签订装修合同七方面注意事项减少风险
装修合同签订时候要注意以下几个方面:1、工期约定:一般2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在35天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45-60天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款。2、付款方式:一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。如果按...
装修合同签订原则,别吃哑巴亏了!
6、检查合同是否盖的装饰公司总部的合同专用章,而不是分部的章或其他章。7、审核报价,看一看装饰公司执行的是否是行业指导价,否则不要轻易签订。8、审核合同附件是否齐备,严格阅读并审核合同补充协议。9、在某些情况下,除与装饰公司签订合同以外,还可能需要有市场作为第三方认证。二、装修合同签订事项...
如何签订装修合同才不会上当受骗
1、查验装修合同当事人的身份。装修合同中的发包方的装修房应属合法居住用房,亦即产权房或租赁房;合同承包方应是经工商行政管理部门核准登记的,并经建设主管部门审定具有装饰施工资质的企业法人。另外,装修合同中应当写明装修施工地点及面积。2、写明居室装修施工内容及承包方式。居室装修的施工内容及要...
装修合同签订的几大注意事项别被套路了
一、材料、工艺要列清在装修材料以及施工工艺等方面在合同中忌模棱两可,含糊不清。装修合同中包含工程介绍、工程总价以及施工时间等主要内容,但是具体的细节方面,有些不良公司含糊其辞,导致出了问题不认帐。因此,业主在签订装修合同的时候,对装修材料的品牌、数量、价格等都应该有明确的标示,具体的...
还在发愁家庭装修合同该如何签?7个技巧助你搞定
提示1:考虑是否已达到签订合同的阶段。 由于各种原因,许多消费者在家居装修谈判过程中签订合同之前往往更加小心,节奏更慢; 但是一旦这个过程接近合同当时,消费者开始不耐烦,希望尽快与装修公司签订合同,并尽快进入施工阶段。 这样的消费者通常认为,经过这么多时间和精力,就是这样! 这是多大的感觉。
家装合同如何签订才能做到万无一失?赶紧看看
一些业主对装修一窍不通,那么在拿到装修公司的合同后就不能轻易签字,应该将合同拿给行家当真看看,然后再拿给有装修经历的亲朋好友看看,最后才考虑签字。合同要尽可能写得详细,如材料品牌、名称、价格,包括各材料工艺流程、装修公司的责任、后续服务、中间加添项目费用的收取办法等等,宁可先做小人,后...
切记!家装合同签订前一定要注意这5大事项,否则等着被坑!
一、签合同的时机:业主在与装修公司签订合同前,应该是与装修公司把相关问题都已谈妥才能签的。如果还没想好,但是又想尽快进入施工阶段而匆忙决定的话,就会给后期的施工带来更多麻烦。所以,小编建议您,在签订合同前,还是与装修公司把有关设计、材料、价格、施工等商量清楚,在做决定,会比较稳妥。前...
签订装修合同注意8点 不留意要上当
签订装修合同要注意以下8点:一、查看装修公司的证件资质 一个正规的装修公司,必须是有相应的资质证明和相关证件的,包括营业执照和相关的施工资质证明,营业执照上的主营和副营项目中,必须有装饰工程、家庭装修这类的相关经营项目,另外要注意看下执照上面的年检章,是证明该装修公司是否通过了工商局的...
该怎样正确签订装修合同
一、如何正确签订装修合同关键词一:合同公章签订合同一定要明白合同的主体甲方、乙方。注意联系方式一定要写清楚,且在盖章的时候特别要求:不仅要盖公司名称的章,还要把装修公司的名字一并写上,不能一个章子就算了,而且公司的章要与所签订合同的装修公司名字相符合,不能有半字的差错。如果不符,必须...
如何签装工程装修合同来保证自己的利益
1.如何签装工程装修合同-在签订合同之前,有必要澄清装修的付款方式。一般而言,装修费包括初始付款,验收后的费率以及一旦确定后支付的装修费。一般来说,通过阶段付款以保证建设和施工。成本之间的协同作用并不冲突。因此,在装修合同中,有必要注意第一次付款的金额,日期,中期付款,最终付款的具体问题等...