别人借我钱换不了了，欠条以房子做的抵押，现在我让他把房子过户给我，他房子有贷款没法过户，我起诉房子

你好我想问一下别人欠我钱他想把房子给我,但他房子有贷款,这事...
让他把房子卖掉还你钱就行了呗！如果所在地不支持银行转贷款，这房子就不能落到你的名下，相当于白给还贷款。而且房子的价格近期的上下浮动还是挺大的。

朋友向我借了钱,有他家房产做抵押,到期不还我可以过户他的房产吗
1、不可以，这是属于流质条款，无效；2、如果办理了房屋抵押，可以在法院拍卖房屋后优先受偿；3、法律依据：1） 《中华人民共和国物权法》第211条： 质权人在债务履行期届满前，不得与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有。2）《中华人民共和国物权法》第179条：为担保债务的履行...

别人欠我钱不还。有两本房照在我手。我可以起诉吗?
别人欠你钱，只要你有相关的欠条或者证据都是可以起诉的，如果只是单纯的有对方的房本，没有任何说明，那不好说的。

房子还有贷款可以过户吗
首先要双方同意协议变更，然后到公证处进场公证，卖方把贷款还清之后，买方才能取得房产证，进场抵押登记解除。双方按照公证协议书进行产权变更登记，把过户完成。2、双方进行协商，向银行出示双方房产变更的协议书，让银行同意房产过户。如果银行同意产权变更，借款人从卖方变成了买方，银行会给到证明，房子有抵...

有一个人向我家借了钱连房产证都抵押给了我们,现在要他还钱不肯,说房产...
只要有对方亲笔书写的欠条就可以向法院起诉对方索要欠款，同时对方用房产证抵押以后又补办房产证的这种行为已经涉嫌诈骗了，还可以向公安机关报警。

别人欠我的钱,把房产证押我这了
单纯给当事人一本房产证做抵押是不行的，一定要签署一份抵押合同，然后到房管局是办理抵押权证，这样的才有抵押权。房产抵押是登记制不是诺成制，必须登记才有效。法律分析办理房屋抵押登记手续的流程：第一步:提交所需证件抵押借款人(自然人)需提供的证件:房地产权证或房屋所有权证，土地使用权证;借款...

借你的钱人死掉了有欠条他有房子房产证是他的我有办法拿到钱吗
收集欠条、银行转账记录等各种证据，去法院起诉。如果你证据确凿，法官就会判决你胜诉。你就可以拿着判决书申请强制执行。

房屋有贷款可以更名过户吗?
双方按照公证协议书进行产权变更登记,把过户完成。 2、双方进行协商,向银行出示双方房产变更的协议书,让银行同意房产过户。 如果银行同意产权变更,借款人从卖方变成了买方,银行会给到证明,房子有抵押的情况下进行变更办理。 如果银行不同意产权变更,双方要先进行过户,把贷款还清楚,如果钱不够的情况下,可以让担保公司...

朋友借我钱打有欠条现在不还她有两套房子但没房产证法院能执行吗_百度...
若要通过法律途径追偿，关键在于能够提供充分证据证明该房屋确实属于被申请人所有。这可能包括但不限于购房合同、付款凭证、使用证明等。通过这些证据，可以形成链式证明，证实房屋的产权关系，为后续执行提供法律依据。在执行阶段，法院将根据所提供的证据，判断房屋是否属于被申请人所有。如果证据确凿，证明房屋...

有贷款的房子怎么过户给家人
有贷款的房子怎么过户1、最简单最直接的办法就是转按揭，也就是通常我们所说的在二手房买卖交易中将个人的住房出售或是转让给第三方，然后在申请办理个人住房贷款的变更，把借款期限与借款人或是抵押物都转变更成第三方。2、卖方可以采用银行贷款把剩余的贷款先缴清，再过户给买房，但必须在有银行认可的...