都说农村的房子别卖，未来农村的房子真的会很值钱吗？

如题所述

农村土地确权工作即将完成，很多人都说，未来农村的土地和房子会变得越来越值钱的，农民还能领取到更多的补贴。

不过，专家学者们却不赞同这个说法，他们认为，农村房屋价值的上涨只是暂时的，未来一定会回落，甚至会回到以前“一文不值”的状态。为什么这么说呢？原因主要有这两个。

农村房屋居住价值降低

随着农业的发展，种地越来越机械化、规模化，靠传统劳作方式所得的利润越来越少。在这种情况下，会衍生出一些种植大户，但也会有更多的农民选择出去打工赚钱，城里教育医疗条件都比农村好，有一部分人就直接在城市安家落户了。这样的话，在农村居住的人就会越来越少，农村房屋的居住价值自然就降低了。

农村房屋升值空间受限

农村宅基地可自由平等入市只在我国部分试点地区开展，还有很多地区并没有实行，所以，就目前来看，无论农村房屋的价值多么高，宅基地不能自由交易，还是很难卖出价格。而且，农村的宅基地的分配必须要遵循“一户一宅”的原则，又只能在同一村集体经济组织内部进行流转，所以，这就使得农村宅基地流转变现的难度大大增加了，升值空间也受到了限制。