现在农村老家的房子要办房产证,证上写父母还是儿女的名字好?如果写儿女的，会不会影响以后买商品房
现在农村老家的房子要办房产证,证上写父母还是儿女的名字好?如果写儿女的，会不会影响以后买商品房
农村的老房子办房产证，肯定写父母的名字比较好。如果写儿女的名字，今后买商品房就是二套房，要多交房产税的。
产权如果要从父母过户到孩子时，需要提供资料主要有：房屋所有权证（现为不动产权证）、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。
扩展资料：
农村老房子房产证写名字写儿女名字的注意事项：
1、孩子独立买房时可能多付首付。如果孩子和父母没有共有房产，即父母房产证上没有孩子的名字，那么孩子成年后购买首套房时，按照政策首付三成，并可享受首套优惠房贷利率。如果孩子在限购政策出台前、在未成年时和父母共有房产不超过2套，根据政策，成年后可独立购买1套住房。
2、孩子婚后买家庭第二套房时可能交房产税。比如孩子在未成年时和父母共有2套房产，每套面积在90平方米，如果房产份额事先不做约定的话，默认每人三分之一份额，即孩子名下已经有60平方米房产。
参考资料来源：百度百科-产权
农村的老房子办房产证，肯定写父母的名字比较好。如果写儿女的名字，今后买商品房回就是二套房，要多交房产税的答。
适用条件：为了节省自己的时间和精力，您可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。
在使用银行按揭贷款的情况下，部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人“要求开发商协助将房产证收押”的约定，这种情况下只能委托开发商或代理公司办理房产证。
扩展资料：
一般程序：
（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
参考资料来源：百度百科-房产证
农村要办房产证可以写子女的吗
法律分析：可以，农村的老房子办房产证，肯定写父母的名字比较好。如果写儿女的名字，今后买商品房就是二套房，要多交房产税的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动...
农村房屋确权写父母还是子女
法律分析：农村的老房子办房产证，肯定写父母的名字比较好。如果写儿女的名字，今后买商品房就是二套房，要多交房产税的。产权如果要从父母过户到孩子时，需要提供资料主要有：房屋所有权证（现为不动产权证）、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为...
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老家房子办房产证办给父母好还是自己
法律分析：农村的老房子办房产证，肯定写父母的名字比较好。如果写儿女的名字，今后买商品房就是二套房，要多交房产税的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有...
农村房产证写父母好还是写自己好
法律分析：农村的老房子办房产证，肯定写父母的名字比较好。如果写儿女的名字，今后买商品房就是二套房，要多交房产税的。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第八条 不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。 不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产...
现在农村老家的房子要办房产证,证上写父母还是儿女的名字好?如果写儿女...
当然是写父母的名字比较好啊，如果写女儿的名字，对女儿长大买房也有很大的麻烦。
现在农村老家的房子要办房产证,证上写父母还是儿女的名字好?如果写儿女...
当然是写父母的，大半辈子都过去了，什么风浪没有见过，但子女就不一样了，存在婚变或者破产的风险，有可能房子到最后都保不住。
农村房产证写父母好还是写自己好
农村的老房子办房产证，肯定写父母的名字比较好。如果写儿女的名字，今后买商品房就是二套房，要多交房产税的。产权如果要从父母过户到孩子时，需要提供资料主要有：房屋所有权证（现为不动产权证）、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供...
农村房屋房产证写父母还是自己
法律分析：1.对于子女出资给父母买房,房产证名字写父母名字,那么房子所属权归父母所有。2.父母可以与子女签协议,表明子女出钱买房,房产证写父母名字,当父母去世后,房产归子女共有。按出资额继承房产份额。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供...
现在农村在办房产证,是一定要做父亲名字吗?
当然不是，农村房子都是以农村宅基地盖的，宅基地属于家庭成员共有，办理房产证写谁的名字只是起方便管理作用（并不是城镇土地盖的商品房，房产证写谁的名字，房子就是谁的）写父亲的名字只是因为他是户口本的户主和经办人，如果是同户口本的儿子儿媳作为申请人和建房经办人，写儿子儿媳的名字也是可以...
