如有，在签定租赁合同时，应注意以下事项：
1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同;
2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;
3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;
4、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据;
5、应对能否转租做出约定;
6、要明确违约责任和违约的补偿标准;
7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任;
8、应对提终止合约情况做出约定。这些事项都是签定房屋租赁合同时应注意的。
(二)签定租赁合同时一定要得到出租人(大房东)的书面同意;
(三)合同约定的租赁期限不能超过原二房东和大房东的合同(主合同)约定的期限;
(三)合同中约定事项不能超过主合同。否则，大房东终止合同，给你带来的经济损失只能找二房东要。
(四)规避“二房东”可能造成的风险
1、房客可以要求查看房东的房产证、身份证等证明，以对照是否为房东本人;
2、如果对方亮明自己“二房东”的身份，房客需要查看原房东手写的同意转租证明，房产证复印件，原房东与二房东的租赁合同，尤其要确定原租赁合同规定的终止日期不早于房客与二房东合同的终止日期;
3、就算租客与二房东相熟，也一定要将合同条款细节写清楚。如：房屋租赁期限、付款方式，以及租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、上网费用等如何分摊。毕竟，相比原房东，与二房东签约面临的是三方利益问题，需要更加仔细;
4、承租过程中注意保留收款凭证，付款凭证等相关证据，以防日后发生不必要的纠纷;
5、找一家正规的房屋中介公司。目前市场中有口碑的大型房地产经纪公司都会对房东的身份进行专业的验证，最大程度地帮助租户维护自己的利益。
希望上述的回答能够帮到您！
在大部分租户的眼中,“二房东”是一个略带贬义色彩的词汇。与房东相比，“二房东”更注重利益。长租公寓的商业模式，大多就是“二房东模式”。那么你知道跟二房东签订租房合同的注意事项吗？
跟二房东租房需要注意什么?遇到二房东该怎么不被坑多花钱?
对于二房东而言，一定要要求查看二房东与原房主所签订的合同，因为转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，否则你就会面临很多麻烦。有可能被原房主赶出来，押金要不回来，等等一些问题很麻烦。之前我就有过类似的经历，由于当时不懂行，租的房子是二房东出租给我的，但是没有详细的看他手里...
时遇到二房东转租,租住要注意什么问题
5、应对能否转租做出约定;6、要明确违约责任和违约的补偿标准;7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任;8、应对提终止合约情况做出约定。这些事项都是签定房屋租赁合同时应注意的。(二)签定租赁合同时一定要得到出租人(大房东)的书面同意;(三)合同约定的租赁期限不能超过原二房...
租房时遇上二房东怎么办
找二房东租房需要注意什么1、一般小区设施配套比较齐全，入住之前一定要检查所有的电器和设施，如有坏的或过于陈旧的一定要当场提出。要不然等到他卷走钱跑了，那就是吃哑巴亏。2、租二房东房子时，他一定会让租客出示身份证，那租客也要让他出示身份证，以备不时之需。3、合同是一年一签，或者半年一签...
跟二房东租房需要注意什么?遇到二房东该怎么不被坑多花钱?
8. **注意额外费用**：确认是否存在其他额外费用，如物业费、水电费、网费等，并确保这些费用是合理且明确的。9. **商议合同期限**：明确合同期限，避免因提前解约产生额外费用，并确保合同期限不超出原租赁合同的期限。10. **保留沟通证据**：在与二房东交流的过程中，保留所有沟通记录作为证据，以...
与二房东合租需要注意什么
2、就算租客与二房东相熟，也一定要将合同条款细节写清楚。如：房屋租赁期限、付款方式，以及租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、上网费用等如何分摊。毕竟，相比原房东，与二房东签约面临的是三方利益问题，需要更加仔细。3、承租过程中注意保留收款凭证，付款凭证等相关证据，以防日后发生不必要的纠纷...
刚毕业的打工人,找二房东租房的时候要注意什么?
第四，保护个人隐私非常关键。在与二房东交流时，不要透露过多个人信息，如工作单位、收入等，以防被不良分子利用。第五，了解市场房价是必要的。在同一个小区，租房价格相差不会太大。在决定租住之前，应该对价格有所了解，并与二房东协商，争取更合理的租金。第六，遇到问题要积极沟通。如果房屋出现...
二手房东租房子需要注意什么
1、首先需要看一下二房东有没有正式的租赁合同，还需要查看一下二房东的身份证明以及所签订的合同。2、租房子的时候，需要白纸黑字写清楚，租房合同的合约上面要明确显示租金，还有支付的方式，包括支付的时间以及相关的违约责任，这些都需要详细写清楚。3、租房子的时候还需要检查一下屋内的家具、家电、...
跟二房东租房注意事项有哪些
\\r\\n \\r\\n\\r\\n跟二房东租房注意事项有哪些\\r\\n \\r\\n\\r\\n(一)最开始必须要留意二房东是不是有正式的租赁合同。若有，在签署租赁合同时，应留意以下事项：\\r\\n \\r\\n\\r\\n1、检查二房东的有效身份证件以及大房东签定的租赁合同；\\r\\n \\r\\n \\r\\n\\r\\n2、签署租房协议时，必须问明白...
房子被二房东转租怎么办?
(二)承租转租房屋应注意的问题首先，我们要注意二房东是否有正式的租赁合同。如有，在和转租人签定租赁合同时，应注意以下事项：1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同，我们要确保转租人的身份信息正确和是否具有转租的权限，以免上当受骗;2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、...
房子被转租了房屋转租注意事项是哪些
承租人转租的，承租人和出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成的损失，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。2、在通过二房东接手转租房子的时候一定要注意观看大合同，因为转租期限一般不得超过原租赁期限，承租人与次承租人之间的转租合同约定的租赁期间不得...
