老人去世了房屋遗产如何继承？
实际情况是家里有一个三层楼的私房，房产证户主是老人的名字，之前一直住着我和我哥两户加老人一人一层楼，但现在老人都已经去世，并没有遗嘱，现在就涉及到房屋拆迁，另外三个子女想平分老人的那一层，但是我们不愿意，请问实际法律应该是怎么分？另外三个子女户口也不跟老人在一本上面。
1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。2、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。3、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。4、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。不论老伴是否继承，在办理公证时都需要到场，如果不继承，就在办理公证时书面写一个本人自愿放弃继承的声明，如果不写就表示继承遗产。法律依据：《中华人民共和国继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
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只有口头遗嘱是不是并没有什么用？现在情况就是我和我哥一人分一层，老人那一层是五个人再平分还是另外三个人平分？
本回答被网友采纳老人去世房屋如何处理
法律分析：老人去世后，房屋作为老人的遗产由所有继承权人继承。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百三十条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗...
老人去世后留下的房产应如何继承
其遗产进入法定继承程序，由其法定第一顺序继承人：老人的父母(如果尚在世)、老人的合法配偶、老人的子女予以分割。2、遗产继承开始之前，应当先行清偿被继承人生前所负的债务、税费等费用。清偿的范围以被继承人的遗产为限，超出部分，继承人自愿清偿的不受限制。3、各个继承人，对于被继承人遗留的房产...
老人身故后房子怎样继承
总之，老人身故后房子的继承将按照遗嘱继承或者法定继承的方式进行。如果老人有遗嘱，并且遗嘱有效，那么遗嘱中指定的继承人将继承房子。如果没有遗嘱或者遗嘱无效，将按照法定继承人的顺序来继承房子。继承人包括子女、配偶、父母和兄弟姐妹等。具体的继承顺序和份额将根据继承法的规定来决定。需要注意的是，...
根据法律规定老人去世遗产由谁继承?
1、根据法律规定老人去世遗产由其配偶父母和子女继承。父亲的遗产范围包括：个人婚前全部财产，婚后夫妻共同财产的一半 2、如果父亲留有遗嘱，按遗嘱内容分配遗产 3、如果没有遗嘱的，按法定继承顺序，由第一顺序继承人继承，第一顺序继承人包括：父母、配偶、子女。继承人之间可以平分遗产，也可以协商继承的...
农村老人去世房产儿女如何继承
法律分析：老人去世后房产继承只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行析产。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖...
房子继承需要哪些亲属的签字
老人去世了房屋按下列方式继承：1、如果老人留有遗赠抚养协议或者遗嘱的，则按照遗嘱抚养协议或者遗嘱的内容继承。2、如果既没有遗嘱也没有遗赠抚养协议的，则房子由老人的第一顺序法定继承人来继承；如果没有第一顺序继承人，或者他们都放弃继承的，则由第二顺序继承人来继承该房产。需要注意的是，如果...
人死后房产继承有时间限制吗
1、被继承人的死亡证明；2、被继承人遗留的财产证明，如房地产证、存款凭证、股票等。如果遗产在香港的，须提供香港遗产税署出具的遗产清单；3、继承人的身份证、户口簿、结婚证；4、亲属关系证明；5、继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的，须提供经公证的委托书。6、公证员认为应当提供的其他证明...
老人身故后房子怎样继承
一、老人去世后，房产如何继承 1、根据《民法典》第1127条的规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生...
老人房产怎样继承?
1. **确定遗产分配方式**：老人可以通过遗嘱或依据法定继承来确定房产的继承方式。如果老人有遗嘱，遗嘱将决定房产的继承方式；如果没有遗嘱，房产将按照法定继承规定进行继承。2. **遗嘱执行或遗产分割**：如果老人在世时留下了遗嘱，遗嘱的执行人将负责执行遗嘱的规定。执行人将协助处理遗产的清算、...
老人一方过世房产如何继承
老人一方去世，房产处理方式如下：1、一般按照法定继承办理。有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。2、如果房子属于老人的夫妻共同财产，则首先要分割出属于配偶的部分，剩余的部分由相应的继承人继承。3、房产的分配继承不是以户口来决定的，只要是子女就可以分配继承，不需要...
