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我和公公婆婆一起住,公公去世16年我们一直照顾婆婆要把房子过户给我们怎么办?
如题所述
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相关建议 2020-07-22
房子只有卖给子女的方式最划算。
以90平米甚至100万的房子为例,第1种赠与.1%的契税,加上各种费用共计6万元左右。
第2种继承只有当父母一方离世的情况下,才能以法定继承的方式过户,而且就算免缴3%的契税,费用也在3万元左右。
第3种买卖,如果住房满5年缴纳个税,增值税和契税,共计费用只有1.5。
另外重点提醒,不论是继承还是赠与,当你日后卖房的时候都需要缴纳20%的个人所得税。
所以只有把房子卖给子女才最划算。
你可以以买的形式办手续不出买房钱最划算。
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第1个回答 2020-07-22
你和公公婆婆一起住,公公去世16年,你们一直照顾婆婆钱,把房子过户给你们的话,就需要你的婆婆去房产局办理过户手续。
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