离婚时房产如何分割

因结婚时没有仔细考虑丈夫家庭的差异,所以婚后近3年一直受婆婆（在居住地的人都知道她的蛮不讲理和懒惰）的挑拨,她不仅让丈夫供小叔子上学,还让我借娘家的钱还了她和小姑子(婆婆和丈夫一个口径说是买房时借了他们的钱),08年我生了一个龙凤双胞胎,现在不足1岁,从坐月子到生产,婆婆没有尽到一点奶奶的责任,小孩用的全是我娘家缝置购买的,月子也是我姐姐和我妈妈来照顾我(丈夫几乎没照顾过我和小孩),结果婆婆和丈夫成天挑剔、找麻烦，成天吵成一锅粥，这个日子实在没法过了。我想请教一下，房子是丈夫婚前借钱购买的，但是婚后我还给夫家一部分钱了（但没有收据），我是教师（固定工作）丈夫是房地产公司打工的，如果离婚的话我是否可以争取到两个孩子的抚养权，并对房产进行平分。恳请有心人给予答复援助！

离婚只能分割夫妻共同财产，无法分割婚前财产。男方婚前全款买房，离婚时，房产属于男方；男方婚前贷款买房，共同还贷部分则按照夫妻共同财产依法分割。