建筑物之间的间距规定是多少啊?

我家是多层的房子,在五楼,也就在高15米左右,开发商准备在我们家对面砌小高层建筑,11层,大概高32米,请问谁知道这之间的间距应该有多少啊 ?30米的楼栋间距影响我家的采光吗 ?

你好,建筑间距是指两栋建筑物外墙之间的水平距离,城市规划特别是在详细规划中对建筑间距有很严格的要求。主要是根据日照(南北向建筑)、通风、采光、防止噪声和视线干扰、防火、防震、绿化、管线埋设、建筑布局形式、以及节约用地,综合考虑确定。
住宅的布置,通常以满足日照要求作为确定建筑间距的主要依据。中华人民共和国的建筑消防设计规范规定多层建筑之间的建筑左右间距最少为6米,多层与高层建筑之间为9米,高层建筑之间的间距为13米。这是强制性规定。
按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。也可以用:楼高:楼间距=1:1.2比值计算。
关于建筑间距,具体还有以下相关规定:
非居住建筑间距 ,除经批准的详细规划另有规定外,应符合下列规定
(一)多层平行布置时,其间距不小于较高建筑高度的1.0倍,并不小于6米;垂直布置时,其间距不小于9米,山墙间距不宜小于6米。
(二)高层平行布置时,其建筑间距不小于较高建筑高度的0.4倍,并不小于20米;垂直布置时,其建筑间距不小于18米。山墙间距不宜小于13米。
(三)多、高层平行布置时,其间距不小于18米,垂直布置时,其间距不小于13米。山墙间距不宜小于9米。以上就是建筑间距的规定。
居住建筑与非居住建筑间距应符合下列规定要求:
(一)被遮挡建筑为居住建筑,按居住房屋间距规定控制。
(二)被遮挡建筑为非居住建筑,按非居住建筑间距规定控制,同时考虑视觉卫生的因素影响。
(三)多层建筑山墙间距不宜小于8米,高层建筑山墙间距不宜小于13米,多层与高层山墙间距不宜小于9米。这些都是房屋间距上的规定。
建筑间距有法律上的规定,以居住、工作舒适为准则,如若不按照规定,在建设审批上一般是不会被通过的。
温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2008-12-25
住宅建筑规范中规定楼间距应该是楼高的0.7倍本回答被提问者采纳
第2个回答  2008-12-25
至少9米,这是防火间距的要求。
第3个回答  2018-03-29
至少48米。

建筑物前后间距的有关规定
法律分析:(一)多层平行布置时,其间距不小于较高建筑高度的1.0倍,并不小于6米;垂直布置时,其间距不小于9米,山墙间距不宜小于6米。(二)高层平行布置时,其建筑间距不小于较高建筑高度的0.4倍,并不小于20米;垂直布置时,其建筑间距不小于18米。山墙间距不宜小于13米。(三)多、高层平行...

建筑物的间距有哪些要求
(三)多、高层平行布置时,其间距不小于18米,垂直布置时,其间距不小于13米。山墙间距不宜小于9米。以上就是建筑间距的规定。

建设部制定楼间距国家标准
根据建设部制定楼间距国家标准,住宅室内空间的高度应不低于2.40米,各楼栋之间的距离南北应不小于楼高乘以0.70,东西应不小于0.50这一系数值。1、左右间距:多层(4-6层及以下)与多层建筑间距为6米;多层与高层(12层及以上)为9米;高层与高层之间为13米;2、前后间距:楼间距(前后距)应该...

建筑物之间的间距规定是多少啊?
住宅的布置,通常以满足日照要求作为确定建筑间距的主要依据。中华人民共和国的建筑消防设计规范规定多层建筑之间的建筑左右间距最少为6米,多层与高层建筑之间为9米,高层建筑之间的间距为13米。这是强制性规定。按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准。间距是用建筑物...

楼间距国家标准是多少?
1、房屋前后间距:两楼间距不可以小于前楼高度的1.2倍来算,通常以冬至日照时间作为标准,不能小于1小时。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度\/tan(a) a-各地在冬至日正午时的阳光高度角。2、房屋左右间距:4到6层及以下跟多层建筑间距为6米,12层以上为9米,高层与高层间为13米左右。楼间距对...

国家规定楼间距不得小于多少米
1. 根据法律规定,南北朝向的建筑物之间应保持的最小距离,是楼房高度的0.7倍。2. 对于东西朝向的建筑物,其最小距离则应不小于楼房高度的0.5倍。3. 法律依据为《中华人民共和国民法典》第七百八十八条,该条款规定了建设工程合同的性质,即承包人负责工程建设,发包人负责支付工程价款。4. 该法第...

住宅建筑间距规范最新规定
住宅建筑间距规范最新规定如下:非居住建筑间距,除经批准的详细规划另有规定外,应符合下列规定:多层平行布置时,其间距不小于较高建筑高度的1.0倍,并不小于6米;垂直布置时,其间距不小于9米,山墙间距不宜小于6米。高层平行布置时,其建筑间距不小于较高建筑高度的0.4倍,并不小于20米;垂直布置...

国家规定建房距离是多远?
1. 在中华人民共和国,根据建筑消防设计规范,多层建筑之间的最小间距应不少于6米,多层与高层建筑之间的间距不少于9米,高层建筑之间的间距不少于13米。2. 建筑间距是指两栋建筑物外墙之间的水平距离。在城市规划中,建筑间距有严格的要求,主要是基于日照、通风、采光、防止噪声和视线干扰、防火、防震...

国家规定建房距离是多远?
没有确切的距离规定。不过,《物权法》第八十九条规定:“建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。”《民法通则》第八十三条规定:“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系...

国家规定楼与楼之间间距多少米?
国家对于城市居住区的楼间距有着明确的规定。南北向的楼与楼之间,其距离应不小于楼房高度的0.7倍,而东西向则至少为楼房高度的0.5倍。例如,一栋30层的楼房,每层2.8米,其楼间距应至少为100米,以保证1:1.2的比例。对于不同类型的建筑,间距也有差异:多层与多层之间为6米,多层与高层为9米...

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