原则上是外地购房与本地是没有必然的关联的，如果此前的贷款已经还清，则你们现在可以使用公积金贷款，但是因为有过贷款记录，所以，你们再次购房就应该算是二套房了。按照我的逻辑推理，异地购房的记录不应该作为在上海市的已拥有一套住房的情况对待的。你可以去所在区县的公积金管理中心去咨询一下。
温馨提示：内容为网友见解，仅供参考
第1个回答 2014-03-13
您好，因为目前每个城市的房贷政策有所不同，关于二套房的具体政策建议您联系就近招行个贷部门详细咨询确认。
（如果还有其他问题，建议您可以咨询“客服在线”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与支持！）
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第2个回答 2014-03-13
首先各地不一样，但大多数是可以的。
只要你们夫妻只有一套商贷款，以后申请公积金贷款属于首套公积金贷款，如一共有两套商贷款或者以上，则不能申请公积金贷款，可以提取你或者你和你爱人的公积金来偿还贷款，提取不影响贷款，
只要你们夫妻只有一套商贷款，以后申请公积金贷款属于首套公积金贷款，如一共有两套商贷款或者以上，则不能申请公积金贷款，可以提取你或者你和你爱人的公积金来偿还贷款，提取不影响贷款，
第3个回答 2014-03-13
算二套房的吧
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