关于住房公积金和商业贷款的组合贷款问题

买房能商业贷款和公积金贷款一起贷吗
中国银行个人住房组合贷款介绍：当申请的住房公积金贷款不足以支付购买住房所需费用时，不足部分可再向银行申请商业性住房贷款。而这种公积金贷款和商业性贷款兼而有之的贷款方式就是个人住房组合贷款。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。诚邀您下载使用中国银行手...

公积金不够商贷凑,组合贷款注意4个问题
1. 商业贷款与公积金贷款必须在同一家银行申请。通常，公积金贷款需在公积金中心指定银行办理，商业贷款则需在开发商指定银行办理。出于风险考虑，组合贷款中的商业贷款与公积金贷款应在同一家银行办理。一般情况下，公积金中心指定银行负责组合贷款的办理。2. 必须获得开发商同意。当前，部分开发商不愿意接受组...

住房公积金贷款与商业贷款可以同时进行么
住房公积金贷款与商业贷款可以同时进行么商业贷款和公积金贷款可以同时进行，即组合贷款。组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房（或其他银行认可的担保方式）作为抵押可同时向银行...

组合贷款公积金和商贷利率一样吗
组合贷款公积金和商贷利率不一样，公积金部分执行公积金贷款利率，商贷部分执行商业贷款利率，具体利率根据贷款银行规定来确认。公积金贷款利率首套房5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%;二套房5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。商业贷款利率中根据不同的贷款银行...

公积金和商贷组合贷款怎么还款
公积金和商贷组合贷款的还款方式和公积金住房贷款、商业住房贷款的还款方式并没有什么不同，有等额本息还款法、等额本金还款法等等。借款人每月只要按照还款计划按时还上当月应还款额即可，银行一般每个月都会发送账单给客户的，账单上会注明当月应还的具体金额是多少。只是组合贷款因为有商贷部分，也有公积金贷...

二套房公积金和商业贷款的组合贷款
组合贷款中商业贷款部分向贷款银行申请，公积金贷款部分向公积金中心申请，贷款发放的速度比公积金贷款和商业贷款都要慢。 5、资金来源不同 住房公积金 管理中心的资金来源于职工个人及所在单位缴存的住房公积金，可以简单理解为“取之于民，用之于民”。 商业贷款是以房产作为 抵押 物，向银行等金融机构获...

组合贷款只放了公积金部分,公积金批了商贷没批怎么办?
组合贷款只放了公积金部分，公积金批了商贷没批怎么办？;     很多购房者在申请房贷时，会预先申请公积金贷款。但根据规定，每位购房者能够申请的公积金贷款额度有限，因此很多购房者就会选择公积金贷款+商业贷款的组合贷款模式。有用户咨询，组合贷款只放了公积金部分，公积金批...

公积金贷款和商业贷款可以同时吗?
可以同时申请公积金贷款和商业贷款，这被称为组合贷款。组合贷款允许符合个人住房商业性贷款条件且同时缴存住房公积金的借款人，在申请商业贷款的同时，还能申请公积金贷款。借款人可使用所购房产作为抵押，同时向银行申请商业贷款和公积金贷款。购买商品房或经济适用住房申请组合贷款，需按照以下步骤进行：1. 向...

商业公积金贷款能不能混贷
商业公积金贷款能混贷。公积金和商业贷款可以在一起贷款，在买房时同时申请，这种贷款方式为组合贷款。组合贷款是指即符合个人住房商业性贷款条件又同时满足缴存住房公积金条件的借款人，可以在办理个人住房商业贷款的同时申请个人住房公积金贷款，就是借款人以所购自住住房或其他银行认可的担保物品作为抵押，同时...

商业贷款和公积金贷款可以一起吗
公积金贷款和商业贷款可以一起贷款吗公积金贷和商贷一起操作的属于组合贷款，而客户去办理组合贷款，公积金贷部分和商贷部分都是分开审批的，所以并不会一起下来。且因为公积金贷审批流程更为复杂一些，所以需要花费的时间一般也更长，因此办理组合贷款的客户通常都是商贷先下来，然后公积金贷再下来。也正是...