二手房没交契税的房子能卖吗
二手房没交契税的房子不能卖。一般来说，二手房交易的双方应当在签署购房合同后10日内向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。如果未能按时缴纳契税，则房产管理部门将不予办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。因此，如果二手房未缴纳契税，可能无法完成权属变...
买二手房原房主没交维修基金和契税能过户吗
不能，没有缴纳契税，房主不会有契税完税证明，住房手续不齐全，无法办理住房过户手续。齐全住房手续是房产证，契税证明，土地证，三证齐全。
买二手房原房东契税没交怎么过户?
未交房产契税不能过户。在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
二手房卖方无契税完税证,能过户吗
可以过户。房产过户需要准备的资料如下;1、申请人身份证明（卖方：身份证原件和复印件，结婚证原件和复印件，房产证原件，如果是双方共有的话则需要双方的，如果有一方无法到场的话则需要写委托书到公证局公证。户口本和复印件。买房：省份证原件和复印件、户口本和河口本复印件。如果是单身的话需要民镇...
二手房过户没交税可以过户成功吗?
1、普通的买卖过户，是必须要交税的，如果房子是满五唯一的，只需要交契税即可；如果满五不唯一或满二不满五，则需要交个税和契税；如果不满两年，则需要交增值税、个税和契税。2、赠与过户，也是必须要交税的，赠与过户只需要交契税即可，但是契税的税率要高于普通的买卖过户。赠与过户不管房屋面积多大...
二手房卖方无契税完税证,能过户吗?
二手房卖方无契税完税证明，是不能过户该住房的。过户住房需要房主取得住房的产权，贷款还清无抵押，有住房的房产证，契税证明，出让性质土地证，才可以申请办理该住房的过户手续。如房主没有交纳契税，就需要房主到住房所属房管部门申请缴纳契税取得完税证明。如果房主的契税完税证明丢失，可以由房主持有身份...
契税未交可以做为二手房交易吗
没有契税一般是拿不到房产证的，如果要交易，办证的时候也要补交契税。
...我现在买了一套二手房,但是原房主,没有交契税,我怎么才能过户,_百度...
原房主没交契税？那就是等于他没产证的喽！简单点说吧：首先如果他能办的出产证，那么房东就要先补契税，再进行房产交易！（税收每个省市不一样）第二种可能就是房东办不出产证。这种情况要么直接作抵押给你，或者找律师公证，没什么太好的办法。谢谢 ...
买二手房到房管局过户的时候发现原业主契税没有交??
办理产权证的时候是必须需要缴纳契税的，不然产权证是办理不下来的，办理产权证是需要拿到维修基金发票和契税发票才能办理产权证的，一般办理过户的时候有税费没有缴纳，那么一般都是土地出让金，这个可以到国土窗口核实，确定金额缴纳后就可以办理过户手续了。
买二手房,但是房主没交契税和维修基金,能买吗
可以买，但要原业主先补交了才能办理后续交易。
