拆迁补偿人头费和房屋评估价值,只能给一样补偿吗?
请问市政动迁,托底安置了以后(就是给了人头费),动迁补偿费还给吗?原来老房子的折旧评估的价值,那笔钱归谁?有无政策依据?
是只给人头费,或者只给房屋评估的折旧价,还是房屋评估价格+人头费=安置补偿款?有没有文件依据呀?谢谢各位大虾拉:)
拆迁补偿费包括：
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。
《城市房屋拆迁管理条例》
拆迁补偿人头费和房屋评估价值,只能给一样补偿吗
国有土地上房屋征收土地和房屋都是有补偿的，其评估价格是类似于当地房地产市场商品房的市场价格。农村征地拆迁土地属集体所有土地是没有补偿的，只补偿地面上建筑的价值，但集体经济组织可以另行划地让你建房，或集体统一建房，按人口或其它方式分配住房。
拆迁人头费怎么算
法律分析：人头费没有一个全国性的统一标准，也不是法定的补偿项目，征收农村集体土地上的房屋，按照确保被拆迁人居住条件有所改善为原则，一般采取重新安排宅基地建房、提供安置房安置、货币补偿三种补偿安置方式，法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的...
拆迁人头费怎么算
人头费没有一个全国性的统一标准，也不是法定的补偿项目，征收农村集体土地上的房屋，按照确保被拆迁人居住条件有所改善为原则，一般采取重新安排宅基地建房、提供安置房安置、货币补偿三种补偿安置方式。人头费，是指在征地拆迁过程中，按照符合条件的人口数来分配的拆迁补偿待遇。人头费常见于农村房屋拆迁活...
“拆二代”人同命不同,房子比邻居大,却因人口少,补偿少数百万
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 房屋拆迁时，我们通常会遇到两种计算方式，一种是按照房屋面积计算补偿，另一种是按照户口计算人头费。其实不管如何补偿，最根本...
拆迁人头费是什么意思?
拆迁人头费，通俗理解是指政府给予的一定费用给到拆迁户，作为拆迁补偿的一项。这个费用通常按照户籍人口来计算，每个拆迁户会获得不同的拆迁人头费。拆迁人头费是政府对于拆迁户的一种经济补偿，目的在于帮助受到拆迁影响的居民过渡到新的生活。这项经济补偿可以让拆迁户获得一定的经济支持，有助于他们更加...
拆迁人头费包括哪些项目?拆迁补偿人头费怎么算的
进行土地房屋拆迁补偿时，赔偿款与家庭户口数量是没有硬性关系的，与户口人数有关的仅仅只是要求被安置的权利。人头费一般包括购房补助费和货币补贴，首先要说的是购房补助费，它是随着市场上房价的变动幅度而变化的，近年来的购房补助费也越来越高。而购房补贴这个项目，是只有符合安置条件的才能够享受购房...
房屋拆迁人头费怎么算
人头费，是指在征地拆迁过程中，按照符合条件的人口数来分配的拆迁补偿待遇。人头费常见于农村房屋拆迁活动，发放的人头费，一般是对村民所享有的宅基地使用权的补偿，在这一项补偿的基础上，再对村民已建成的房屋，按照重置成新价来进行补偿，综合形成拆迁补偿安置方案。签订拆迁协议的主要内容有哪些 1、...
拆迁赔偿按户口还是按房产证
法律分析：拆迁时是按户口本进行补偿。一、国有土地上房屋拆迁补掺 一般补偿形式：（1）私房补偿：未出租私有居住房屋或者出租居住房屋，被拆迁人与房屋承租人协议解除租赁关系的，补偿形式为：房屋上的补偿（房产证）+人头上的补偿（按户口）房屋上补偿公式：（被拆除房屋的房地产市场单价+价格补贴）×...
房屋征收人头费怎么算
法律分析：人头费，是指在征地拆迁过程中，按照符合条件的人口数来分配的拆迁补偿待遇。人头费常见于农村房屋拆迁活动，发放的人头费，一般是对村民所享有的宅基地使用权的补偿，在这一项补偿的基础上，再对村民已建成的房屋，按照重置成新价来进行补偿，综合形成拆迁补偿安置方案。法律依据：《国有土地上...
关于房屋拆迁人头费归谁?
法律上是可以要回的，无论是人头面积还是人头费。人头费都是以户为单位的，一户有几个人就有几份人头费，里面本来就有发给你的那份，只是由你的父母帮你领取而已。儿子，女儿在法律上享有同等权利，因此，你是完全有权利去向父母要这笔钱的。当然，一定要心平气和，跟父母讲道理，最好是在确实...
