土地证是我去世爷爷的 房产证是我的名字 我能改房产证的名字嘛？

土地证是我爷爷是名字 他现在去世了。 但是需要我奶奶的配合才能办。现在她不配合 房产证是我的名字 我想私底下交易房子 只有房产证 能改成别人的名字么？？

这个财产按我们国家现存法律规定，遗产为子女们共同所有。如果你们家只有你父亲和你姑姑，那么为你父亲和你姑姑共同所有，除非你能拿的出来你爷爷的遗嘱，规定只有你父亲继承。
另外你能拿的出来现存房产是你父亲一人花钱重新翻盖的，对你们还能是有利条件。
我希望你们两家共同商量协商一个比较合理的价位，因为打官司是要花很多钱的，假如你家胜诉也只能是财产的一多部分，你姑姑是一少部分。现今房产很高，按房产价值交打官司费，双方都会受损，不如私底下协商好，把打官司的费用给你姑姑，双方亲友不会撕破脸，大家都满意。追问

我意思是说 房产证现在是我的名字了 土地证是我爷爷的名字 我想改但是我奶奶不配合 变成我没有办法办理土地证 我现在想买卖房子 私底下交易 可以直接改房产证的名字给别人么？

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