马来西亚房产贷款利率在4%左右浮动，而国内则在6%左右浮动。
2、住宅产权
马来西亚的房产大多为永久产权，其他小部分为99年产权；众所周知，我国的产权一般只有70年，且地契不归居民所有。
3、租金回报
租金回报是大家最关注的话题，和国内2%左右的租金回报率相比，马来西亚高达5%-7%的回报率显得相当可观。
4、房屋面积
马来西亚定义的房屋面积是套内面积，无公摊；而国内则是建筑面积，有的公摊面积甚至高达20%，两者得房率相差不止毫厘。
5、政策调控
马来西亚的法制相当健全，基本上不调控房产；而国内当前的房产市场已经不能用低迷来形容，今年宣布调控政策将继续从严，前景堪忧。
6、配套车位
在马来西亚买房，开发商一般会免费赠送至少一个停车位，这对在国内需要自行购买车位，并且一个车位价堪比房价的置业人群来说，无疑是一大诱惑。
7、房屋类型
马来西亚的房产基本为精装，很多公寓都配备泳池、健身房等休闲设施；而国内出售的楼盘绝大部分为毛坯房，真正入住还需要一大笔装修费以及漫长的等待。
8、二手房
马来西亚的二手房市场较活跃，具有较高的投资价值，而国内的二手房市场相对不活跃，大部分居民热衷于购买新房。
9、投资类型
外国买家在大马置业，可购买100万马币以上的物业，而国内只能购买商品房。
10、购买数量
在大马，外籍置业者没有限制购买住宅套数，而国内已实行“限购令”。
这只是马来西亚房地产本身的优势，而就整个市场环境说，马来西亚的优势也很多，地处“一带一路”核心节点、旅游资源丰富、国际化程度高、教育医疗发达、生活水平相对低廉……
马来西亚房产和国内房产有什么区别吗?
1、贷款利率 马来西亚房产贷款利率在4%左右浮动，而国内则在6%左右浮动。2、住宅产权 马来西亚的房产大多为永久产权，其他小部分为99年产权；众所周知，我国的产权一般只有70年，且地契不归居民所有。3、租金回报 租金回报是大家最关注的话题，和国内2%左右的租金回报率相比，马来西亚高达5%-7%的回报率显...
马来西亚房产和中国房产有什么区别?
1、贷款利率不同 马来西亚房产贷款利率在4%左右浮动，中国国购房贷款利率则在5%-6%左右浮动。2、产权年限不同 马来西亚的房产大部分为永久产权，另一小部分房产，为99年产权。且无遗产税，可以世代相传。中国国内，房屋产权分为民用住宅建筑权属于70年，商用房屋建筑权属于40年，工业用地使用年限为50年。
马来西亚房产产权跟国内一样么?
不一样的，马来西亚房产产权可以分为以下3种：一）永久产权：产权属永久性（利益是永久的）二）有期产权 ：一般为99年的产权，土地使用权由州政府掌有，在规定期限内，土地可以转让、买卖。当有效期届满时，土地使用权连同地上房产无偿归政府所有；当期限即将满期时，土地使用者有权向州政府申请续用，...
马来西亚房产与中国到底有何不同
住宅地契不一样.马来西亚的房产大多数为永久产权，其他一小部分为99年产权，且无遗产税，世代相传；而反观国内，众所周知，我国的产权只有70年，地契不归居民所有 租金回报不一样.和国内2%左右的租金回报率相比，马来西亚高达5%－7%的回报率显得相当可观。以吉隆坡顶级投资公寓STAR为例，租金年化收益率就...
马来西亚房产与众不同的几项特点:
1.永久地契。不同于不是国内的70年产权，也不是英国、新西兰等国家的999年产权，而是实实在在的永久地契，一朝拥有，传承永久。2.独特的装修概念。马来西亚所说的简装，包括地板、粉刷、橱柜、空调、窗帘等，相当于中国的精装；而他们所说的精装，则会包括电视机、床头柜、洗衣机、烘干机、微波炉等等...
马来西亚房产和中国房产有什么区别
1、贷款利率 马来西亚银行给出的房产贷款利率一般在4.2%左右浮动，而国内贷款利率在6%左右。2、地契年限 马来西亚大部分的房产为永久地契，部分有使用权限的房屋，产权年限为99年；而国内，不仅产权年限只有70年，地契更不可能归居民所有。3、租金回报 马来西亚的租金回报率高达5%，相当于国内2004年左右的...
马来西亚的房产和中国有哪些区别
马来西亚的房产和中国房产的区别主要有如下几点:贷款利率不一样.马来西亚房产贷款利率在4%左右浮动，而国内则在5%-6%左右浮动。住宅地契不一样.马来西亚的房产大多数为永久产权，其他一小部分为99年产权，且无遗产税，世代相传；而反观国内，众所周知，我国的产权只有70年，地契不归居民所有 租金回报不一...
马来西亚槟城房价与中国二线城市有何差异?
产权对比：马来西亚的房产通常拥有永久地契，尽管有部分为99年租赁权，这与中国常见的70年产权相比，为购房者提供了更长的资产持有期限和更清晰的产权归属，增加了购房者的安全感。面积计算差异：在房屋面积计算上，马来西亚以套内面积为计价标准，确保购房者得到的是实际居住空间，而中国则包含公共面积的建筑...
马来西亚槟城房价与中国二线城市有何差异?
在产权方面，马来西亚的房产多数拥有永久地契，少数受限于99年的使用权限，与国内普遍的70年产权相比，无疑提供了更长的持有期。更重要的是，这里的产权归属清晰，让购房者拥有更安心的资产。说到房屋面积，马来西亚采用的是套内面积计价，这意味着你所购买的是实际使用的空间，而国内的建筑面积则包含了...
马来西亚吉隆坡的房产跟国内城市相比如何?投资优势有哪些?
跟国内相比，马来西亚房产优势还是很多的，首先，房价较低，吉隆坡市中心的高档公寓价格只有2万多一平；租金回报方面，马来西亚可达5%以上，而中国只有2%左右，另外，马来的房产大部分均为永久产权，不计公摊，精装修等，投资优势很明显。http:\/\/mepzx.com\/zd\/ym ...
