住房公积金可用以每月抵扣月供吗?

如题所述

可以

这种情况叫做“逐月还贷”(月冲),就是指按月在个人住房公积金账户中提取住房公积金,划转到住房公积金贷款受托银行提供的扣款还贷个人银行账户中,用于抵偿借款人上月归还的住房公积金贷款本息(不包含提前还贷)。

住房公积金冲还贷分“年冲”和“月冲”两种方式。

采用年冲方式相当于每年办理一次部分提前还款,但这种方式是优先偿还公积金贷款本金的,当公积金贷款结清后方可冲还商业贷款本金,另外每月的月还款额必须自行使用现金归还(每个月要往储蓄卡里存月供钱)。

扩展资料

利用公积金还款还有技巧

公积金自由还款是指在申请住房公积金贷款买房时,住房公积金管理中心根据借款金额和期限,给出一个最低还款额,以后每月还款额不再一成不变,而是可以在还款金额不少于最低还款额的前提下,根据自身的收入情况,自由安排每月还款额的还款方式。

值得注意的是,公积金自由还款在给与借款人最大的自主性的同时,对借款人在技术手段、风险防范、收益实现等方面都提出了更高的要求。月供基本上是由借款人自己决定的,这就意味着整体利息支付也是由借款人自己定的。

一般来说公积金贷款在还款的时候,先期还款越少,支付的利息绝对越多;先期还款越多,支付的利息绝对越少。

1. 自由还款为“日对日还款”,即放款日为当月某日,还款日即为每月某日。如果该月没有对应的还款日,则在当月最后一天还款。例如:1月31日放款,2月28日还款。

2. 如果借款人不慎将用于还款的银行卡或者存折丢失,那么借款人必须携带同一银行的银行卡或者存折及时到申请贷款的管理部办理变更手续。

3. 借款人的贷款全部还清后,要到办理贷款的管理部领取还清全部贷款的证明。

参考资料来源       百度百科-公积金逐月还贷

温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2020-03-11
公积金是每半年提取一次的。所以不可以每月抵扣。。我不知你是什么地区。是否已实行了公积金自动转入还款账户。如果没有的话。你要带齐你购房的资料。购房合同。发票,房产证。贷款合同,供款存折,身份证,公积金缴存折,单位同意领取的证明等资料到你的公积金开户行或是你的贷款银行办理。。。
第2个回答  2019-11-14
你的贷款办理好之后,你的公积金是继续缴纳到你的公积金账户里的,而你的贷款还款是有一个专门的还款存折,所以是不能直接抵扣月供的。
但是公积金可以在你的贷款期限内每半年提取一次,你可以用从公积金账户提取出来的钱往贷款还款存折里交,也充当了抵扣月供的作用。

每月缴存的公积金可以直接抵扣吗
法律主观:每月缴纳的公积金能抵扣月供。这是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。当提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额。法律客观:《住房公积金管理条例》第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。《住房公积金...

公积金如何每月抵扣
公积金可以通过申请按月提取的方式每月抵扣房贷月供。具体来说,想要实现公积金每月抵扣房贷月供,职工需要前往当地的住房公积金管理中心办理公积金冲还贷业务。在办理过程中,职工需要提交书面申请,并提供相关的资料,如身份证、住房公积金提取申请表、房屋所有权证和完税证明等。住房公积金管理中心在收到申请后,...

公积金每个月可以抵扣多少
公积金每个月可以抵扣没有限制。公积金抵扣房贷的金额是没有限制的,只要公积金账户余额充足,则可以在当月从公积金账户中全额扣除按揭。比如某借款人公积金账户有余额2万元,月供3500元,那么前5个月的房贷可用来抵扣公积金账户余额,到第六个月,账户余额只有2500元,那么剩下的1100元(公积金账户将保留100元...

公积金贷款扣款怎么扣
在大家办理公积金贷款以后,是可以用自己每月缴纳的公积金来抵扣月供的。每月用公积金抵扣月供的方式被称为“月冲”。另外,还有一种方式是按年来抵扣公积金贷款,被称为“年冲”。月冲可以让大家按月将公积金账户上的资金从银行取出来还房贷。也就是说,你每月存入账户的住房公积金可以用来还每月的贷款,...

住房公积金可用以每月抵扣月供吗?
住房公积金与每月抵扣月供之间存在一种间接联系。贷款办理完成后,你的公积金会继续存入你的公积金账户。贷款还款则通过专门的还款存折进行,故无法直接抵扣月供。然而,公积金政策允许在贷款期限内每半年提取一次。这时,你可以从公积金账户中取出一定数额,将其存入贷款还款存折,以此方式实现部分抵扣月供的效果。

公积金办理月冲抵可以吗?
公积金是可以抵月供的,公积金抵月供主要是使用用户公积金个人账户余额来进行抵扣的,有两种情况。 其一是用户直接用户个人的住房公积金来办理房贷,房贷办理成功之后,是默认直接使用公积金账户来作为房贷的还款账户的,在房贷月供还款的时候是可以直接使用公积金账户余额来进行还贷的。 其二是用户申请办理的...

公积金怎么抵扣月供
法律分析:公积金抵扣月供主要有以下方式:1、申请住房公积金按月提取用于抵扣房贷月供;2、申请住房公积金一次性提取用于抵扣房贷月供。城镇个体工商户、自由职业人员,可以申请缴存住房公积金(注:并不是每个社区城市的住房公积金管理中心都允许城镇个体工商户、自由职业人员交纳住房公积金,具体情况请咨询当地住房...

个人缴纳的公积金可以全额抵扣吗
法律主观:每月缴纳的公积金能抵扣月供。这是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。当提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额。法律客观:《 住房公积金管理条例 》第二十四条,职工有下列情形之一的,可以提取职工 住房公积金 账户内的存储余额: (一)购买、建造、...

公积金800能抵多少月供
在一般情况下,公积金可以用于直接抵扣贷款本息,因此,如果每月的公积金缴存额为800元,那么这800元可以直接用于抵扣相应的月供金额。然而,月供不仅仅包括本金部分,还包括利息部分。因此,800元的公积金虽然可以抵扣一部分月供,但可能无法完全覆盖整个月供金额。剩余的月供部分通常需要通过其他方式进行支付。提...

公积金怎么抵扣月供
一、公积金怎么抵扣月供1、公积金抵扣月供如下:(1)申请住房公积金按月提取用于抵扣房贷月供;(2)申请住房公积金一次性提取用于抵扣房贷月供,城镇个体工商户、自由职业人员,可以申请缴存住房公积金。2、法律依据:《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储...

相似回答