注:房产证或契税时间够五年,免征营业税.4.综合地价款:(原总价－享受金额)
×10%,
注:享受额是指买方审批表面积×4000元.如结果出现负数则免交.
满五年的经济适用房过户成商品房交易时需交纳:1.契税：面积140平以下普通住宅:1.5%×3621×房本面积.面积140平以上非普通住宅:3%×3621×房本面积.2.印花税:1‰×3621×房本面积.3.营业税:面积140平以下的普通住宅免交营业税,面积140平以上的非普通住宅交差额营业税:(
3621×房本面积－原总价)
×5.4%.4.综合地价款:
3621×房本面积×10%.
经济适用房交易需要什么税费
1、买卖双方所需缴纳的税费，卖方交纳：印花税。按照成交价的0.05%缴纳。2、买方交纳：契税：普通住宅按成交价的1.5%缴纳。如果房屋的买入价为300000元，则契税标准为300000元×1.5%=4500元；非普通住宅按照成交价的3%缴纳。3、按照上面的例子，契税标准为300000元×3%=9000元；印花税。按照成交价...
经济适用房买卖要交多少税
1、买卖双方所需缴纳的税费，卖方交纳：印花税。按照成交价的0.05%缴纳。2、买方交纳：契税：普通住宅按成交价的1.5%缴纳。如果房屋的买入价为300000元，则契税标准为300000元×1.5%=4500元；非普通住宅按照成交价的3%缴纳。经济适用房交易要交的税有：1、契税：买方缴纳房价款的4％；建筑面积在1...
经济适用房的税费怎么算
法律分析：经济适用房交易税费有:1、卖方交纳：印花税，按照成交价的 0.05% 缴纳；2、买方交纳：契税：普通住宅按成交价的 1.5% 缴纳。非普通住宅按照成交价的 3% 缴纳。印花税：按照成交价的 0.05% 缴纳。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》 第三十一条 纳税人、扣缴义务人按照法律、行...
经济适用房交易需要交哪些税费
经济适用房交易需要交以下税费：1、契税：买方缴纳房价款的4%;建筑面积在120平方米以下的普通住宅减半即按2%收取。2、买卖手续费：120平方米(含)以下的每套房屋买卖交易的手续费为250元;120平方米以上的，每套500元。3、印花税：买卖双方各缴纳房价款的0.5%。4、公共维修基金：房价款的2%。经济适用...
经济适用房卖出交多少钱的税
经济适用房卖出需要缴纳的税费包括多种，具体如下：一、具体金额需要根据房屋的面积、售价等因素来确定。一般包括以下税种：1. 契税：根据房屋的售价和地区税率计算，一般为房屋售价的1%\\~3%。2. 增值税：房屋若未满两年，增值税为售房收入减去购房价的差额，按一定比例征收；若已满两年则免征增值税。3...
经济适用房交易要交什么税费
合同印花税、监证费后的纯收益，按超量累进税占比缴纳。卖价高过本地当期经济发展可用住宅均值价格50%下列的一部分，按20%缴纳个人所得盈利，80%归卖方。3、合同印花税：0.1%，买卖方各担负一半。4、房产契税：1.5%，经济适用房由买家缴纳。
经济适用房过户费怎么算 购买经济适用房如何算过户费
1、经适房不允许买卖，房主实在要卖经适房，只有房主持有经适房满5年，缴纳土地出让金，契税等税费，办理了商品房房产证，契税证明，出让性质土地证，才可过户这房子。过户费用主要有契税、印花税、等费用。2、契税：买方缴纳房价款的4％；建筑面积在120平方米以下的减半交纳，即交2％。城镇职工按规定...
经济适用房所交税费
在申办产权证时，同样涉及一系列税费。首先，需要缴纳登记费，按照每建筑平方米0.3元的标准进行计算。其次，房屋所有权的工本费为每证收费4元。此外，还需支付印花税，其金额为每件5元。总体来看，购买经济适用房涉及的税费包括契税、买卖手续费、印花税和公共维修基金等。不同环节的税费标准有所不同...
经济适用房出售税费怎么计算?
经济适用房作为一种具有限制产权的房屋，在使用、转让、出售时需遵守一定条件，与普通商品房相比，还需额外支付“综合地价款”。此费用计算方式为此次交易的网签价与原购买价之差，按原购房价格计算。个税计算则为差额部分的20%，税率固定为5%。经济适用房的出售价格是按照建设成本确定，包含征地拆迁费、...
经济适用房要缴纳哪些税费
经济适用房在交易过程中涉及到的税费主要有以下几项：首先，契税是买方需要缴纳的，其比例为房价款的4%，如果建筑面积不超过120平方米，则只需缴纳2%。对于城镇职工而言，若按规定初次购买公有住房，则可以免征契税。其次，买卖手续费根据房屋面积有所不同，120平方米以下（含120平方米）的每套需缴纳250...
