法律分析：1、房东不愿意办租赁备案是可以向当地派出所和住建局举报的。根据《租赁房屋治安管理规定》第七条规定：
出租人与承租人签订租赁合同，承租人是外来暂住人员的，应当带领其到公安派出所申报暂住户口登记，并办理暂住证；
第九条规定：出租人未向公安机关办理登记手续或者未签订治安责任保证书出租房屋的，责令限期补办手续并没收非法所得，情节严重的可以并处月租金五倍以下的罚款；第9条的规定可以让出租人付出经济上的损失，所以这一招最有效。
2、房东不愿意办租赁备案，主要是因为怕自身的信息泄漏。因为要给租客备案，这类房屋信息会公开，日后会造成一定的困扰。万一租户是从事不正当行业的话，可能后期对房东会造成一定恶劣的影响。
3、房东不愿意办租赁备案，还有一点原因是需要支付税费，毕竟又是一笔不小的开销，能省则省，因而不愿意给租客办理租房租赁备案。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
为什么房东不愿意办租赁备案
1、税费问题：一些地区的租赁备案制度要求房东缴纳一定比例的税费。对于房东来说，这可能增加他们的经济负担，因此他们可能不愿意进行备案。2、手续繁琐：办理租赁备案需要准备一系列的材料，如房产证、身份证、租赁合同等，并需要前往相关部门进行申请和审核。对于不熟悉流程的房东来说，这可能会觉得繁琐和麻...
为什么房东不愿意办理房屋租赁登记备案
2、房东不愿意办租赁备案，主要是因为怕自身的信息泄漏。因为要给租客备案，这类房屋信息会公开，日后会造成一定的困扰。万一租户是从事不正当行业的话，可能后期对房东会造成一定恶劣的影响。3、房东不愿意办租赁备案，还有一点原因是需要支付税费，毕竟又是一笔不小的开销，能省则省，因而不愿意给租客办...
签了合同房东拒绝备案
法律分析：根据相关法律规定：一般来说，如果房屋进行租赁备案，一方不进行同意的话，另一方可以持自己所相关的材料到房管部门进行登记。很多房东不愿意进行备案的原因是要缴纳5%的税费，如果5%的税费由租赁方来进行出的话，一般房东都会同意进行相关的登记。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第十四条 房屋...
房东不愿意办租赁备案怎么办?房屋租赁承租方要注意什么
房东不愿意办租赁备案是可以向当地派出所和住建局举报的。不过房东不愿意办租赁备案主要是因为怕自身的信息泄漏。因为要给租客备案，这类房屋信息会公开，日后会造成一定的困扰。万一租户是从事不正当行业的话，可能后期对房东会造成一定恶劣的影响。房屋租赁承租方要注意什么？1、出租房房东个人情况：承租房...
房屋出租人不按规定进行备案登记该怎么办
关于房东不同意备案一事，建议与房东友好协商、争取房东的理解。房东不同意备案，可能是担心税务局找其收税。由于租赁备案不一定必然导致房东纳税、况且依法纳税也是公民的义务，因此，只有尽量说服房东履行其义务。如果确实无法协商，可到相关部门反映实际情况，请相关部门查明事实后办理暂住证。治安管理处罚法第...
租房房东不配合网签租赁备案怎么办?
很多房东不愿意进行备案的原因是要缴纳5%的税费，如果5%的税费由租赁方来进行出的话，一般房东都会同意进行相关的登记。 租房房东不配合网签租赁备案怎么办?备案，需要5%的税费，这是国家税务局征收的，如果这个自己支付大部分房东会同意的《城市房地产管理法》第54条规定，“房屋租赁，出租人和承租人应当...
办理居住证需要房屋租赁登记备案证明,房东不配合办理怎么办
1、租房备案主要给房东带来的影响就是纳税问题，但是依法纳税是公民的基本义务。2、根据《商品房屋管理办法》第十四条的规定，房屋合同订立后三十日内，房屋当事人应当到房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋登记备案。房屋当事人可以书面委托他人办理登记备案。并且，如果违法此项...
租房备案对房东不利吗
不办理租赁备案的风险：对于房东而言，如果不办理租赁备案，一旦和租客发生法律纠纷，拿什么来证明自己和租客的关系的，如果没有办法证明，那作为房东的只能认栽。办理房屋租赁登记备案手续 申请办理房屋租赁登记备案，分为住宅房屋和非住宅房屋两类：1、住宅房屋租赁登记备案 住宅房屋及有人居住的非住宅房屋...
千万不要给租客备案怎么回事-租房备案对房东不利吗
房屋备案的主要目的是保护购房者的权益，备案是买卖双方交易安全的保障。虽然有利于维权，但这样一来，房东就要交税费，往往是反抗的。二、租房备案对房东不利吗 租客备案对于房东并不是不利的，应该都说应该是相互制约的一种方式，在我看来对于房东是利大于弊的。因为一般比较守法的房东，本身自己的房子...
房东不愿意房屋租赁登记备案证明怎么办
和房东商量一下，付一定的费用。因为目前的情况是你的房租已经交了，人为刀俎我为鱼肉。找中介看看他们有没有资源，有的话也要付一定的费用解决。找中介让他们帮你找一家愿意配合的房东，和他们签订合约，在签订合约的时候你可以叫中介帮你找下家租客，你可以转让给他们，或者一个月房租降低五十元到...
