1.还完贷款再办理，这个比较简单：
2.这个很麻烦：
需要银行出具同意变更抵押人的证明到房管局办理变更。
具体的程序是：由夫妻双方申请，提交：(1)房产交易产权登记申请表；(2)结婚证明复印件(校验原件)；(3)夫妻双方身份证复印件(校验原件)；(4)原房屋所有权证原件(收回)；(5)申请报告；(6)夫妻双方房产约定书(一方婚前取得房产约定为双方共有的或夫妻婚后取得房产约定为其中一方所有的须提交该件，如双方或一方不能亲自到场办理的，须提交委托书及经公证的约定书)。
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房产证上夫妻二人名字去掉一个人
房产证上夫妻二人名字去掉一个人方式如下：1、无贷款的房产证去名字：夫妻变更，只针对夫妻之间的份额转让；2、买卖形式，即将房产证上要去掉名字一方的份额以买卖转让给房产证上其他产权人；3、赠与形式。有贷款的房产证去名字：需要先与贷款银行沟通，是否同意此次变更，变更转让的步骤和前面无贷款的形式...
房产证两个人的名字怎么去掉一个
两夫妻的房产证去掉一个人的名字怎么办理如果夫妻产权证写的是两个人的名字，想去掉一个人的名字，办理流程如下:1.两个人带上身份证、产权证到房管局;2.在总咨询台上拿一份放弃财产证明单子;3.要去掉名字的人填写资料;4.然后到办证窗口办理就可以了。夫妻房产更名的流程1、如果是要在房产证上添加...
房产证上有夫妻两人名字想去掉另外一方名字可以吗
房产证上的名字可以去掉。只要房屋所有权人对减名字，协商沟通好了，就可以办理减名字的手续。房产证上减去名字，类似于房子的份额转让，也就是把原来归属于这个名字的，房屋产权的一部分转移，给了房产证上另外的仍然存在的名字上面。所以办理房产证减名字的流程，与正常的房屋买卖和交易的过程，是非常相...
如何在房本去掉一个人名
房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，登记费都是80元，手续费赠与方式按2元每平方计算，买卖方式按6元每平方计算。此外，房屋...
房产证去掉一个人名字要交多少税
房产证去一个人名字交多少税，需分情况来看：一、夫妻间去名字不要交契税，直接办理手续即可，但要收取工本费，约85~120元；二、父母子女间去要交契税，通常契税为3%，5%及1%；三、若是首套房面积低于90平，缴纳1%，若高于90平，缴纳2%，若房屋非普通住宅，需交4%，若属于首套房，需交2%的契税...
夫妻房产证上可以去掉一个人的名字吗
法律分析：房产证名字可以去掉一个人。若想要从房产证上去掉一个人的名字有过户赠与和过户买卖两种方法；过户赠与的方式需要到公证处进行公证，过户买卖方式则无需公证；但是两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等...
夫妻房产证去掉一方名字
房产证上夫妻二人名字去掉一个人的办理：能采取过户赠与的方式，还能采取过户买卖的方式。1、亲属过户赠与：房屋产权所有人需要提供户口本、身份证、房产证、土地证等证件，先到公证处办理赠予公证手续，然后持赠予公证书就可以具体的办理产权过户手续；2、非亲属过户赠与：房屋赠与人与受赠签订房屋赠与的书面...
夫妻房产证去掉一方名字
夫妻房产证去掉一方名字 要去除房产证上某一位配偶的名字，通常需要通过以下几种方式之一进行：夫妻变更：当夫妻间进行份额转让时，可以去掉其中一位配偶的名字。这适用于无贷款的情况，且只需在夫妻之间进行份额的转移。买卖形式：如果选择通过买卖的方式去掉配偶的名字，那么需要按照正常的买卖交易流程来进行...
夫妻离婚房产去掉一方名字怎么收费
夫妻离婚房产证上去除一个人的姓名是需要钱的。但一般只需要缴纳工本费、印花税等费用。夫妻离婚房产证上去掉一个人的名字是不动产的变更程序，房产注销另一个人名字，有两种方法，一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。两者都要缴纳房产证登记费和房产过户手续费，但相比较后者需要缴纳...
房产证上夫妻两人的名字怎么去掉一个
法律分析：房产证上减名字的手续有三种方式可选择：买卖、赠与或者析产。采用买卖的方式可以直接到不动产交易中心办理变更手续，采用赠与或者析产的方式，即为将其份额转让给其他所有人 法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条 属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（一）人民法院、仲裁委员会生效...
