各位,我想咨询一下婚后父母出全资买房赠于我,保留银行转账凭证,购房合同写父母的名字,房产证只有我的

各位,我想咨询一下婚后父母出全资买房赠于我,保留银行转账凭证,购房合同写父母的名字,房产证只有我的名字,那么离婚后是不是不属于夫妻共同财产,不给于分割。

是你的个人财产,不是共同财产,
见:最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2015-06-26
根据本条的规定,我国的夫妻共同财产具有以下特征:
  1.夫妻共同财产的主体,是具有婚姻关系的夫妻,未形成婚姻关系的男女两性,如未婚同居、婚外同居等,以及无效或被撤销婚姻的男女双方,不能成为夫妻共同财产的主体。
  2.夫妻共同财产,是在婚姻关系存续期间取得的财产,婚前财产不属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间,自合法婚姻缔结之日起,至夫妻一方死亡或离婚生效之日止。
  3.夫妻共同财产的来源,为夫妻双方或一方所得的财产,既包括夫妻通过劳动所得的财产,也包括其他非劳动所得的合法财产,当然,法律直接规定为个人特有财产的和夫妻约定为个人财产的除外。这里讲的“所得”,是指对财产权利的取得,而不要求对财产实际占有,如果一方在婚前获得某项财产如稿费,但并未实际取得,而是在婚后出版社才支付稿费,此时这笔稿费不属于夫妻共同财产。同理,如果在婚后出版社答应支付一笔稿费,但直到婚姻关系终止前也没有得到这笔稿费,那么这笔稿费也属于夫妻共同财产。
  4.夫妻对共同财产享有平等的所有权,双方享有同等的权利,承担同等的义务。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。特别是夫妻一方对共同财产的处分,除另有约定外,应当取得对方的同意。
  5.不能证明属于夫妻一方的财产,推定为夫妻共同财产。最高人民法院1993年11月的《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》(以下简称《意见》)中规定:“对个人财产还是夫妻共同财产难以确定的,主张权利的一方有责任举证。当事人举不出有力证据,人民法院又无法查实的,按夫妻共同财产处理。”此规定即是这一原则在法律上的体现。国外也有类似的规定,瑞士民法典第226条规定:“凡无证据证明属于夫妻一方个人财产的财物均视为夫妻共同财产。”
  6.分割夫妻共同财产,原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况,由双方协议处理,协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
  7.夫妻一方死亡,如果分割遗产,应当先将夫妻共同财产的一半分归另一方所有,其余的财产为死者遗产,按照继承法处理。

由此可知,如果你们没有明确说明,证明,经对方同意,婚后所得都是夫妻共同财产
第2个回答  2015-06-26
1,你这明显属于赠予财产,由父母送给你,但是在法律上还存在漏洞。
2,由于是婚后赠送,没有明确赠送给谁,可以理解为送给你夫妻两人,也可以理解为赠送给你一人。
3,最关键的是,办理房产证时,是否也要求你丈夫去,也签了字,如果去了签的字,就属于共同财产。
4,你父母送给你的时候,应该去公证处公正,可以少很多纠纷。本回答被网友采纳
第3个回答  2015-06-26
购房合同是你父母的,房产证怎么能是你的名字呢,追问

是父母赠予我的

这不是关键,关键是不是离婚后不属于夫妻共同财产。

追答

结婚后赠给你的应该要算成共同财产,具体的咨询下律师。

各位,我想咨询一下婚后父母出全资买房赠于我,保留银行转账凭证,购房...
是你的个人财产,不是共同财产,见:最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

父母出首付怎么留证明
购房者可以通过银行行内网站、手机银行APP等途径查询转账记录,以免日后产生争议。3、留下银行支票等相关凭证:购房者可以让父母出首付时以银行支票等方式支付,该支票的开具可以起到证明作用。购房者可以将支票存储在安全的地方,并留下相关的凭证,以备日后需要使用。4、留下父母出首付的现金凭证:如果父...

婚后一方父母出资买房怎么证明
例如:1、夫妻双方的认可陈述;2夫妻双方与父母签署的买房声明;3、房屋买卖认购合同;4、房屋销售人员的证人证言;5、录音录像;6、首付款银行转账记录;7、税收缴纳银行转账记录;

怎样证明买房首付款是父母出资的?
一方父母出资买房的证明: 如果父母出全资购买不动产登记在自己子女名下,就可认定是只对自己子女的单方赠与,无需父母再另行作出意思表示。一方父母明确表示赠与夫妻的一方。在银行提款时的票据,向开发商买房时也会有相关凭证,两种行为时间间隔短,数目一致,这样就能证明清楚房款的来源。

如何证明父母出资买房
答案:可以通过多种方式来证明父母出资买房的事实。详细解释:1. 提供转账记录:如果父母通过银行转账或现金支付房款,可以提供相关的转账记录或收据。这些记录直接证明了资金的流向,是证明父母出资的重要证据。2. 购房合同及付款凭证:查看购房合同,若合同中注明付款方为父母,或附带了父母的付款凭证,这也...

求助:婚后父母为子女购房,有关购房合同备案和产权的问题
但是我可以确定这套房产可以做为你的私人产权。不过这得提供相关的资料和手续。首先得证明房款是由你父母出资,包括转账凭条等,能证明是他们出的钱,另外争得你老婆的同意,让她签署她知道是你父母出的钱,她不会争抢权益的协议或者是证明,公证了最好。可能会伤感情,你自己衡量。希望能帮到你 ...

如何证明是一方父母出资购房?
1、若是想要证明是一方父母出资购房,可以搜集以下证据:夫妻双方的认可陈述;夫妻双方与父母签署的买房声明;房屋买卖认购合同;房屋销售人员的证人证言;录音录像;首付款银行转账记录;税收缴纳银行转账记录;贷款还款银行转账记录;夫妻双方认可父母出资购房的声明等。2、在银行提款时的票据,向开发商买房时也会有...

如何确认父母出资
例如,如果父母出资用于购买房产,那么购房合同和出资证明就构成了重要的证据链。同时,如果出资是以贷款的形式,那么贷款协议也是必不可少的。除了书面证据,资金流转记录也是确认父母出资的重要依据。这包括了银行转账记录、存款凭证以及取款证明等。这些记录能够清晰地展示出资金的来源、去向以及金额,从而与...

我父母想买一套房,放在我(已婚)的名下,购房时需要哪些证明资料,可以...
只要是你父母出全资购买并登记于你名下就属于你个人财产,保存好出资凭证和房屋产权证书即可。

怎样证明买房首付款是父母出资的
可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证,但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。

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