搬迁户,没有集体土地使用证,拆迁怎么赔偿

如题所述

在实践中,如果没有土地使用证或者房产证等相关证件,拆迁方通常会将其认定为“违法建筑”,从而压低补偿或者不予补偿,这对被拆迁人是非常不利的。

但根据最高司法解释以及相关法律规定,并不是所有的“无证房”都是违法建筑。一些因历史等原因造成的“无证房”,也是需要根据政策的拆迁补偿标准予以合理补偿的。
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