二手房交易中中介代收取定金应该如何定性？

二手房交易中中介代收取定金应该如何定性？在二手房交易中，中介与我妈妈开了视频，在视频中，买方中介都在现场 在二手房交易中，中介与我妈妈开了视频，在视频中，买方中介都在现场，我妈妈在视频中答应卖房，然后中介代为收取定金2万元，并且仅开了一张定金收条，这2万一直在中介那里，现在我妈妈不卖房了，需要赔付双倍定金吗？我们与中介并未签订任何三方协议，也没有任何书面委托书委托中介代收委托金，也没有签订房屋买卖合同，这样需要赔付双倍定金吗？

二手房交易中中介代收取定金应该如何定性?
1你的意思是说中介代为保管定金2还是中介代替房东收定金？分两种情况1我们在带客户看中房子后客户比较满意我们会收客户的意向金或者是定金是直接交到公司的应为带看前此房没有产调不发合适房屋有没有抵押贷款有没有查封这类房屋交易风险太大所以中介会吧钱收到公司后去交易中心拉取产调如果产调没有问题...

中介收取定金合法吗
法律提示：如果在出售二手房的过程中遇到这种情况，可以直接向中介公司索要全款定金。如果中介公司不赔，可以去法院起诉解决。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方应当向对方给付定金作为债权的担保。实际支付定金时，合同成立。定金的数额由当事人约定；但不得超过主合同金额的20%，...

二手房买卖中,定金怎么算
在二手房买卖中,定金的计算规则是不容忽视的。首先，定金的上限比例不能超过主合同价格的20%，这是法律明文规定的原则。根据《担保法》第九十条，定金的约定必须以书面形式进行，同时，合同中需要明确交付定金的期限。定金合同只有在实际交付定金的那一刻才会生效，确保了双方权利义务的明确。至于定金的具...

中介可以代收二手房购房定金吗?
在售房方同意的前提下，中介公司可以接受委托，代收并转付房屋定金，此权利由权利人转予，售房方未同意或购房方未主动委托的情况下，中介公司没有权利要求代收房屋定金。根据《房地产经纪管理办法》第二十四条的规定 房地产交易当事人约定由房地产经纪机构代收代付交易资金的，应当通过房地产经纪机构在银行开...

在二手房买卖中因定金问题产生争议怎么办
二手房买卖中，定金纠纷应该属于最常见的问题了。按照定金合同的性质，定金又可以分为立约定金、违约定金等，所以定金的性质要看合同内容的具体约定。如果只是由中介机构出具“定金收条”，而没有明确具体的内容，那么双方就很容易对这笔“定金”的性质产生争议。【法律依据】《合同法》第115条，当事人...

定金交给中介合法吗
法律分析：购买二手房的定金是交给房东还是中介应当由协商决定，并没有明文规定和限制，如果定金交给中介一般是为了保障资金安全，以托管的形式存放在中介处。定金交给房东还是中介应当具体情况具体分析。若买方直接将定金转给房东，则可能面临房产查封，卖方携款跑路钱房两空的风险。若买卖双方通过定金托管将...

二手房买卖交易中定金是否必须
二手房买卖交易中定金并非必须，双方可以协商决定。定金合同成立于实际交付之时，数额不能超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不生效。若交付的定金数额与约定不符，则视为调整约定金额。民法典第五百八十六条明确，当事人可约定定金担保，合同自交付定金时生效。定金数额由双方约定，但不得超过主合同...

二手房定金一般是给谁 二手房交易的定金给谁的
二手房定金通常是直接交给房东，这样能够避免中间环节，防止中介从中赚取不法收入，但很多时候，卖家没有时间直接和买家谈判或签约，这时人们就只能将定金交给中介了。而不管是交给房东还是交给中介，人们都要留下收据，以防定金打水漂。付定金时要注意什么 1、交定金一定要签协议。交定金时一定要和开发商...

关于二手房定金
在二手房交易中，定金规则通常要求卖方和买方在签署合同前交付一定金额作为履约担保。如果因出售方原因未能完成签约，合同自然解除，双方无需承担法律责任。法律对此规定了双倍返还定金的义务，但合同中可能存在例外条款，即"另有约定，从其约定"。这意味着如果合同中明确规定，中介公司在特定情况下无需承担...

二手房通过中介签订三方合同,定金是交给谁
2.现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费)。小中介公司一般都收取二手房交易价的1-1.5%，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为他们收取的二手房中介费全是自己纯赚的。3.中介公司表示2.7%的经济服务费中已包括房地产登记、办理...