修高速公路占房屋,土地,房屋按新旧折价赔偿还是按面积赔偿?

如题所述

如果是国有土地的商品房,以同区一手楼房价格来赔偿,面积按房产证面积为准。
如果是宅基地住房,以同区同类结构的房屋新建价格来赔偿,面积按照农村房产证为准,没有房产证,按照宅基地土地证面积为基数,以2层面积计算,即使高于2层也按2层计算。

因为很多地方都规定,农村宅基地住房是不能超2层的。
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