1. 中介费用其实不少，大家想方设法去跟业主砍2万块钱，不如认清中介费用的实质，想办法跟链家那省点钱。
2. 中介服务内容应该事前约定好，我们是跟业主谈妥了合同，再签的居间服务合同和交易保障合同，那时候已经疲了，简单的砍了砍价格。
3. 居间服务合同，约定的居间服务费，比例很高，但工作内容很简单，就是把业主、客户叫到一起，谈谈大家想法，合同签完，居间服务完成，后面觉得服务不满意，再去投诉、起诉，实际上都没有意义了，法院是支持居间收费的。只是，这个促成合同签署的机会，真的这么重要吗？作为二手房，国家规定了不能有独家房源，那么这种居间的机会几乎就是经纪人（也不用资质，没啥事的都可以去当经纪人）几天的劳务费用、平台维护费。
4. 交易保障合同，一般链家会给服务费比例打折，这很好理解，对服务不满意，只能起诉这个合同，一共才那么点钱，陪你多少啊。
5. 我们的经纪人，文成杰座店的郝姓人员，最后业主都不愿意接他电话。跟总部投诉了，总部来的全是法务出具的合法的解释。
相信公道自在人心，若非律师，一般不会具有那么多法律知识，所以通过合同约定责权利，在实际购买二手房过程中，付费方是非常弱势的。
在乎买卖二手房过程中中介服务费、服务质量的，应该都不是大富大贵之人（多付钱的VIP应该不会有不好的待遇），想想一年、半年或者二三个月的收入，得到的就是链家那几个再普通不过的经纪人员给你的服务，不觉得自己傻吗？
总结经验，如果再有下次买房：
1） 不用链家；
2） 居间服务合同、保障合同放在一起，且先和中介公司签约，确定服务费比例。
3） 每个环节，自己都要盯着，别相信他们的专业，他们的专业是如何在客户、业主中间居间，挣居间费，其他服务基本都是附赠的。
最好多分几部分，他们善于忽悠，普通人是没法斗过他们的。
中介费是什么时候给,是过户后还是一开始在链家签好合同就给
网签后过户当日交付合适，因为过户当日要付房子尾款，和中介费一起支付，会比较方便，也更安全!一般情况下许多中介公司都是要求签合同当日支付中介费，如果不放心的话可以先付一部分，然后过户的时候再支付另外一部分，具体可以和经纪人协商。如果为了保险起见，可以选择等中介帮你把房产证、土地证等各项权证...
链家中介费什么时候收
因此，当中介成功促成交易并完成所有相关手续后，才会收取中介费。这样既可以保障买卖双方的利益，也能确保中介服务的完整性和质量。具体的中介费用可能因交易的性质和规模而有所不同。例如，二手房交易、新房交易或者商业房产交易等，中介费的收取标准可能会有所差异。此外，中介费还可能包括一些附加服务费用...
链家买房子中介费是给定金一起给吗
中介费在房屋成交后支付。链家的中介费一般都是在房子成交之后需要支付的，可以等二手房办完过户手续之后再支付相应的中介费用。链家是非常正规的中介公司，中介的收费标准也是比较正规的，一般收费标准都是在1%~3%之间。
链家中介费什么时候支付
一般来说，链家中介费是签订完买卖合同之后当日支付的，因为在报单的时候，需要财务对账成功后才接单办理后续手续。链家对外有八大安心承诺，并有完善的客服和管理制度，不用担心交完中介费后经济人不负责等问题。2、链家买房中介费是指是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用，这个服务费是出...
在链家买二手房什么时候交中介费呢–买房
中介费一般在双方签订买卖合同时支付一半，剩余的中介费可以等过户完毕之后再交付。 房屋中介费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用，这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。
链家中介费是多少
当你考虑通过链家这样的中介平台进行房产交易时，关于中介费用的问题是必不可少的。链家的收费标准明确：房屋买卖时，中介费是成交价的2%，在签约当天一次性支付。对于房屋租赁，租客需支付一个月租金的100%，即房东和租客各负担50%，同样在签约当日结清。费用通常由买卖双方共同承担，合同中会明确服务费的...
链家 买卖二手房 手续费先交吗
买卖二手房的时候，中介手续费一般在双方签订买卖合同时支付一半，剩余的中介费可以等过户完毕之后再交付。同时，如果想要买卖二手房，具体的流程操作如下：1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的...
链家的中介费怎么收取
下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。一、链家的中介费怎么收取1、租房中介费：按照首月租金来收取，一般是100%，除特殊情况之外，由租赁双方各自承担租金的50%，签订租赁合约当天支付；2、购房中介费：按照房屋成交价来收取，一般是2%，出除特殊情况之外，由交易双方各自承担总房款的1%，签订购房合同...
买二手房时中介费什么时间交比较合适
二手房中介费什么时候交比较合适 1、中介费在你们签订购房合同时就应该缴纳，此时中介的过程已完成，理应收取中介费。网签后过户当日交付合适，因为过户当日要付房子尾款，和中介费一起支付，会比较方便，也更安全。2、一般情况下许多中介公司都是要求签合同当日支付中介费，如果不放心的话可以先付一部分，...
链家服务费是怎么收
3、交定金和签订买卖合同时，买卖双方和中介公司最好都要在场，一起商定合同内的各种细节，三房达成一致意见，这样才能避免日后出现纠纷和冲突。4、中介费最好是在房屋交易全部完成后在支付，并在合同内些清楚，这样可避免被一些不法中介蒙骗。小编总结：以上就是关于链家服务费是怎么收以及找中介买房注意...
