租客需要用房东房产证注册公司,是工商注册公司必须的手续, 作为房东你没有任何经济上的风险,唯一的风险是如果对方注册公司搬走后没有变更地址,那么你就需要去当地工商局一趟做个说明,才能继续用你的地址注册另一家公司。
注册公司首先需要办理营业执照,工商局要求提供住所使用证明:自有房产提交产权证复印件;租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房产证复印件;提交复印件的,应当注明“与原件一致”并由股东加盖公章或签字。”如果不放心,可以在注册公司时所需要的产权证复印件上,注明“只做公司注册用”即可。
房屋出租期满后租客注册的公司不会自动解除,如果迁址继续经营的,需要租客凭新址的房产证和租赁协议到工商办理地址变更手续,如停止经营的,需要到工商办理注销手续。