外墙渗水谁的责任
只要5年之内，发生了外墙渗水的情况，要由开发商来承担责任。 追责的过程之中遇到了纠纷，我们可以通过协商来解决，可能还需要出具房屋质量检测报告，然后才能够确定是谁的责任。 2、如果已经过了质保期，因为物业管理公司管理不善导致的渗水，这种情况之下应该由物业公司来承担，而物业公司对外墙有监督和管...
楼房外墙漏水找谁解决
楼房外墙漏水问题的解决，首先需要明确责任归属。若房屋尚在质保期内，外墙的防水等质量问题应由开发商负责，可依据相关法律法规要求其承担维修责任。若房屋已过质保期，则需分析漏水原因。若是物业管理公司管理不善导致的外墙渗水，应由物业公司承担维修责任。若是人为因素，如业主私下改动管道等导致的漏水，...
外墙漏水找谁处理费用由谁负责
因为外墙属于公共部分，所以是物业的维修范围，但如果是因为人为破坏，导致外墙渗水，那么应由破坏者进行维修，并承担相应的损失责任分，如果破坏人没有办法维修，可由物业进行维修，破坏者承担相应的费用。确认外墙渗水的责任人 1、如果是新购买的一手房，还未过保质期的，那么外墙发生渗水，就要由开发商来...
业主外墙渗水谁负责
1. 外墙渗水问题通常由物业公司和业主委员会共同承担责任。2. 物业公司应使用维修基金解决小区外墙渗水问题。3. 若渗水问题发生在质保期内，物业公司应负责修复。4. 超出质保期后，物业公司可使用维修基金聘请专业人员修理外墙。5. 接房后两年内，业主代表与物业应与开发商协商渗水问题赔偿。购买房屋时需...
楼道墙壁渗水谁负责
如果物业无法处理渗水问题，那么在房屋保修期限内的，可找开发商负责处理保修。法律依据：《建设工程质量管理条例》 第四十条 在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：(一)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为五年;(二)供热与供冷系统，为两个采暖期、供冷期;(三)电气...
房子外墙渗水谁来修
房子外墙渗水问题一般由房屋的业主或业主委员会负责修缮，但具体责任可能因房屋类型、产权归属、购房合同及当地法律法规等因素而有所不同。首先，我们需要明确房屋产权的归属。对于私人住宅，业主通常是房屋产权的所有者，因此他们需要承担房屋外墙渗水的修缮责任。这包括检查外墙渗水的原因，如裂缝、老化、不当...
小区外墙渗水是谁的责任
详细来说，小区外墙属于房屋的公共部分，其维修责任通常在开发商、物业和业主之间划分。在房屋保修期内，如果出现外墙渗水等质量问题，根据相关法律法规，开发商需要负责维修。这是因为开发商在房屋销售时，对房屋的质量有一定的保证义务。若开发商未能履行这一义务，业主有权要求其承担维修责任。然而，如果...
外墙漏水造成的损失谁来负责
法律分析：房屋外墙渗水导致的屋内修装受损，作为房屋的建设者需要保证房屋的质量，在保修期内因房屋质量导致室内装修损坏，需要承担相应的赔偿责任。法律依据：《城市房地产开发经营管理条例》 第三十条 房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当...
外墙渗水影响到楼下是谁的责任
法律分析：楼顶并不因为你住在顶层就由你来负责维修或归你所有了，楼顶包括楼下外墙面，都是整个楼住户共有的，你的购房合同都写的很明确。排除人为破坏（一般没人会破坏楼顶或墙面），未过保修期的由开发商承担，过了保修期是业主的事了。如你已向物业管理委员会缴纳房屋物业维修基金，这个责任应该是...
外墙渗水找谁处理
事实上房顶漏水关键原因是因为房子出现产品质量问题，小区业主应用或者装修不合理及其衰老造成渗水。3、一般都会针对不同缘故寻找不一样检修者进行修复，并对产品质量问题寻找物业管理或房地产商， 假如是小区业主自身装修的话要由小区业主自己负责。二、外墙渗水是怎么回事 1、沿墙体门门框附近渗漏 门窗子与...
