婚后个人房产是以购房合同为准还是以房产证为准？

婚后房产是按照购房合同还是房产证时间
原则上应以签订购房合同的时间为准。但是,并不是在婚后签订购房合同的,所购的房屋就一定属于婚后夫妻共同财产具体情况你可以来电联系我详谈、我会尽可能维护你的合法权益。 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部...

关于婚前婚后房产的界定
以购房合同为准，签订日在结婚证之前就算婚前财产，签订日在结婚证之后就算婚后财产。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第10条：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时...

判断婚前婚后财产是根据合同时间还是房产证时间
你好，司法实践中，认定婚前婚后财产的依据是以登记结婚的时间为计算点的，关于房产购买问题的计算依据一般是以房产的购房合同签订时间为准，即婚前签署购房合同缴纳首付款，婚后办理房产交付或者办理产证，均可认定为一方的婚前个人财产。如果婚后办理产证登记在双方名下，原则上为双方共同财产，这种情况为特例。

婚后买房如何归个人所有
婚后购买房产时，可以选择以个人名义签订购房合同。这是确保房产归属于个人的重要步骤。在合同中明确购房款是由个人支付，而非夫妻共同财产。这样在法律上，该房产被视为个人财产。房产证登记 房产证是房产所有权的法律凭证。在购置房产后，可以选择仅将自己登记为房产证上的产权人。这样一来，从法律层面确...

离婚时认定房子是否共有以房产证为依据还是以购房合同为依据??
以房产证的最后取得时间为准，属于婚后取得的财产，根据法律的规定，应认定为夫妻共同财产。购房合同虽然在结婚前，但是当时房屋的权属还没有确定下来，房屋属于不动产，不动产的产权以产权证书的取得时间为准。法律依据：《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)...

婚前财产婚后财产是以房产证上的日期为准吗?
不是以房产证时间为准。是以财产支付的时间为准。

婚后个人房产是以购房合同为准还是以房产证为准?
购房合同，收据都足以证明该房是你婚前财产（即使没有发票和房产证），法院审理案件是以事实为依据、以法律为准绳的。婚后出卖是不需配偶同意的。2001年4月修改后的婚姻法取消了婚前财产在经过一段时间后转变为夫妻共同财产的这一规定，即使在2001年4月前结的婚，2001年4月以后离婚的，都按现行婚姻法...

房子属于婚前还是婚后财产是看房产证还是购房合同日期
如果房产证上写着夫妻一方的名字，这时候要计较该房产是属于夫妻一方的财产还是夫妻共同财产，除另有约定外或者另有证明房款来自夫妻双方外，应该看购房合同的日期。如果购房合同签订日期在婚前，合同当事人为夫妻一方，并无证据证明该房产为夫妻双方共同出资购买，那么推定该房产为婚前财产。

婚后财产是看房产证还是购房合同日期
房子的产权认定是以签订合同为准，不是以获得房产证的时间为准。1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。2，房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一...

是否夫妻共有房产 以签“购房合同”时间为准
正确。比如，小李2009年买房签的合同，2010年结的婚，2011年拿到的房产证，按照规定就算是婚前个人房产。“规定旨在规范夫妻间房产变更和离婚析产可能出现的各种现象”。相关人士介绍，之所以进行这样严格的规定，除了更符合新婚姻法解释的“谁出钱谁拥有房产”的精神外，以房产证时间来界定会存在各种不可预料...