一是，先有离异双方一起凭离异协议，到住房所在地房管，办理离异房产析产过户，重办男方一人名字房产证，住房就属于男方一人所有，再由男方单独一人，卖掉住房过户他人。
二是，直接由男女双方一起签字，直接卖掉住房，过户给他人，需要男女双方一起办理过户，
过户前提，住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证。
离婚协议书房子归男方所有,但房产证上写了两个人的名字,未办理过户...
买这房子，两个方法，、一是，先有离异双方一起凭离异协议，到住房所在地房管，办理离异房产析产过户，重办男方一人名字房产证，住房就属于男方一人所有，再由男方单独一人，卖掉住房过户他人。二是，直接由男女双方一起签字，直接卖掉住房，过户给他人，需要男女双方一起办理过户，过户前提，住房贷款还清，...
夫妻婚后贷款买房 离婚协议上房子归男方所有! 购房合同是两个人的名 ...
如果夫妻在婚后共同贷款购买房屋，但在离婚协议中规定该房屋归男方所有，那么男方有权决定是否出售该房屋，而女方则没有权利对房屋的处置产生干涉。然而，如果购房合同上是两个人的名字，那么根据法律规定，房屋的所有权归属应该是夫妻双方共同所有。因此，在男方出售房屋时，如果女方拒绝签署出售文件或未到场...
离婚协议房产归一方所有,但未办过户怎么办
如果没有办理过户手续，那么房屋所有权人依然是男方，银行有权查封，应当尽快办理房屋过户登记手续。离婚协议载明房产归女方所有的，男方应当协助男方办理过户手续。如男方在离婚后拒不协助女方过户的，女方可以到法院起诉，请求法院确认对房屋的所有权并依法办理过户手续。 离婚协议房产归一方所有，但未办过户...
离婚协议房子归男方,但还没有过户,房产证还是双方的名字,还能要回所有...
在这种情况下，除非夫妻双方达成新的房产分割协议，或是女方有正当理由，申请法院撤销原财产分割协议，重新分割。否则，很难推翻。
离婚协议房产归一方所有,但未办过户怎么办
首先，根据离婚协议的约定，房产应归女方所有。然而，若未办理过户手续，房屋所有权人仍是男方。这种情况下，银行有权查封该房产。因此，应尽快到房屋登记中心完成过户登记手续，以确保房屋所有权归属的合法性。若离婚协议中明确载明房产归女方所有，男方有责任协助女方办理过户手续。如果男方在离婚后拒绝协助...
...上是双方的姓名,但离婚协议上房产是归男方所有的,房产证一直未变更...
但共有人之间另有约定的除外。所以如果房产证上未变更产权，那么房屋还是属于共同共有财产，就算签订了离婚协议，离婚协议生效，男方也不可以单独处分财产，因为离婚协议是属于合同关系，不动产所有权是物权关系。房屋既然还属于共同共有，那么处分房屋，就必须经过所有共有人同意，一方无法单独处分房屋。
...名字,但房子离婚时归男方所有.现在房子卖了要过户要女方到场签字吗...
需要的，房产证上有名字的人需要到场。
房产证上是两个人名字,离婚协议上归男方,现男方想卖房,女方拒绝签字...
方法一，两人一起到房管部门，。凭离婚内协议，身份证，户口本，离婚证，房产证，办理离异住房析产过户，重办男方一人名字房产证。这样完毕后，住房属于男方一人，可以一人自由处置。方法二，还是以上所有证件，两人和买家一起签字办理住房过户卖掉的手续。上述方法，女方拒绝，男方可以凭上述证件和离婚协议，...
离婚协议书房子归男方所有,产证上仍有女方名字,如男方去世,房子归谁
两位离婚，双方有离婚协议住房归男方所有没有办理过户手续。此时男方过世，可由男方合法序列继承人一起协议分割继承该住房产权，达成一致意见之后，由死者继承人和女方协议办理住房过户手续。如果女方拒绝办理过户，男方合法继承人可以起诉女方维权。《继承法》规定：第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，...
...所有。现今夫妻俩人要将房屋卖掉,但是房产证件还在男方的名下...
可以找出来。因为之前双方已离婚，对财产分割约定，但尚未实际办理过户手续，故有以下两种方式：第一，先根据之前的离婚协议，双方到房管局办理房产过户手续，然后由女方自己卖掉房屋，不需要男方签字；第二，拿上离婚协议书，离婚证，由双方到场，签字，到房管局办理过户手续。
