1、房屋产权明晰，全部合法所有人同意抵押；
2、目前房屋没有发生抵押行为，没有其他债务纠纷；
3、符合以上条件的房屋所有人可以持身份证、房产证到银行申请抵押贷款，填写申请资料，银行审核后批准贷款，注意贷款用途不同会有不同贷款限制。
有房产证可以贷款，所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押。
【首套房】首付比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%；(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)
【二套房】首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询!
拿房产证就能贷款吗
法律分析：房产证可以抵押贷款，带需要符合一定条件。房产证贷款实际上就是房产证抵押贷款，房产证作为房屋产权证明，借款人可以将其抵押以取得贷款，用来解决资金上的不足。房产证申请贷款的条件:1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。只要经过他人同意并且有同意抵押的证明材料，也可以用别人的房子申请抵...
拿房产证就能贷款吗
一般可以。只要贷款人符合贷款银行所规定的贷款条件，而被抵押的房产又是属于贷款人名下的话，那么个人拿房产证就可以直接申请贷款。假如被抵押房产证是别人的，那么就必须出示房屋所有权人同意以其房产作为抵押的书面承诺书，另外贷款的时候，必须要有贷款人及其配偶或者是房屋共有人的一起现场签字。个人若...
有房产证可以贷款多久时间限制 房产证有时间限制吗?
总的来说，房产证没有时间限制，但是银行对于贷款人的房产证时间是有要求的。如果申请贷款，最好咨询专业人士或银行贷款专员。同时，在申请贷款前，也需要了解相关政策和注意事项，避免造成不必要的损失。
有房产证可以贷款吗?
可以。有房产证可以用于贷款，但具体能否贷款成功以及贷款额度取决于多个因素。一般来说，房产证作为一种资产证明，可以作为贷款的抵押物。持有房产证的人通常可以向银行或其他金融机构申请贷款。不过，这并不是说有房产证就一定能贷款，因为贷款的批准还取决于其他条件。首先，贷款人的信用状况是非常重要的...
只有房产证没有土地证能贷款吗
只有房产证没有土地证的房子是不可以办理贷款的。因为根据我国法律相关规定，在办理房屋抵押贷款时，房产证与土地证二者是缺一不可的。没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，导致银行无法知晓该房屋的土地使用权是否被抵押，因此只有房产证没有土地证办理贷款通常是无法审核通过的。办理房产抵押...
房子只有房产证没有土地证能贷款吗?
一般情况下，房子有房产证没有土地证是不可以申请贷款。因为有房产证无土地证贷款在实际情况下是有一定难度，因为一些银行无法在土地使用权上知晓抵押权，这样就不能及时的规避风险。这样可能就会给贷款人造成一定的损失。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列...
有房产证可以到银行贷款吗 能贷多少钱?
有房产证是可以到银行贷款的，可以申请房产抵押贷款，带上身份证、房产证等相关材料到银行填写贷款申请表，填好后等银行审核，银行会对资料做房地产抵押评估，一般需要至少15个工作日完成贷款办理。至于能贷多少钱，要看房屋价格评估情况，这个评估是由专业的评估公司进行，影响评估价值的因素有很多，比如...
拿房产证可以贷款吗?不是本人可以拿房产证贷款吗?
有房产证的房子不一定能从银行贷款，还要符合其他规定。房屋贷款一般需要具备房产证和土地证，只有房产证可以土地证银行可能不予贷款。1、按照贷款规定所抵押房产的条件：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押。房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40...
有房产证但有车贷可以贷款吗
房产证可以贷款吗拿房产证是可以贷款的，但需要满足以下条件：1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是说即使房产证不是自己的，只要经过他人同意并且有同意抵押的证明，可以利用别人的房子申请抵押贷款；2、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；3、愿意并能够...
有房产证可以贷款吗?房屋抵押贷款存在的问题
有房产证是可以贷款的，但是借款人按规定必须同时具备下列条件：1、有合法的身份2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件4、有所购住房全部价款30％以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米...
