如果要想将房子包给装修公司做的话,必须注意以下几点。
买房对于中国人来说是,是人生中的一件大事,所以装修也显得非常重要。现在很多人工作特别忙碌,所以大多人会选择让装修公司进行装修。而将装修分包出去也需要注意一些内容,首先必须得挑选大公司以及有资质的装修公司。在装修之前也要拟定合同,一定要搞清楚装修材料的区别,以及设计图是否达到你的要求,甚至是后期进度。
现在有很多人选择半包,也就是包工,而材料方面则由自己购买。如果是全包出去的话,那么在签订合同的时候都应注明材料品牌。一般来说,在前期装修公司都会出一张设计图纸,让业主查看,如果图纸跟你预期的有出入的话,那么一定要及时提出,装修公司有责任更改。在合同里面付款方式也要严格注明,比如说是先预付一半定金,还是按照每个节点付款。
最重要的就是一定要预留保证金,避免日后出现其他问题。另外在合同中也要确定赔偿责任,装修时肯定会出现一些情况,丑话说在前头也是对自己的一种保护。现在有些装修公司进度拖得特别慢,所以在拟合同的时候,一定要商量好项目的进度时间。一旦装修公司有拖延的情况,也可按照合同中预期的方式进行赔款。
找装修公司装修不是一件小事,大家一定要留个心眼儿。
房子装修需要注意以下两个方面:
价格套路
1、低报价,多增项
装修公司摸清楚了很多人捡便宜的心理,以很低的装修报价吸引客户签合同,施工后各种项目没有包含,进行增项。基本工期过半只能忍气吞声做完,更换公司不仅违约还得有公司接盘。在定报价的时候就要把项目看清楚,有无漏项。最好的方式是在合同中写明增项不得超过工程款的多少。
2、定金抵扣装修款装修公司常见套路,以交***定金可以抵更多装修款吸引客户尽早交定金。“定金”不是“订金”,不可以退,典型捆绑消费。
施工套路
1、冷热进水都使用冷水管
不仔细看很难分清楚冷热水管,一般热水管管壁比冷水管厚。水路施工的时候最好到现场看一下,是否按照报价单上的材料及工艺施工。
2、一根线管穿多根线
标准一根线管所穿电线不得超过线管横截面40%,也就是一根线管最多穿三根线。有些工人为方便一根线管里穿满了线,会造成很严重的安全隐患(详细请看小哈其它笔记)
3、水电绕线
水电布线不说一定要横平竖直,但也不能恶意绕线。有些公司为了增项,线管本可以直接穿过房间,但却绕过去绕过来。过多绕线弯管还会对后期维修造成困扰。
想了解更多关于装修问题建议咨询爱空间。2014年爱空间正式成立,爱空间做到一价全包:含设计、施工主辅材,全程0增项;瓷砖、地板、橱柜等一站搞定。每位业主配1对1专属管家,全程托管;APP云监工:查看工地、施工进度,一部手机搞定。专业质检人员3层把控质量,水电、防水10年质保,新房入住无忧。
社会发展的快速步伐,增加了年轻人的生活压力,工作的忙碌让年轻人的时间总是感觉不够用。那么他们装修房子怎么办呢?现在的年轻人把装修房子的事情都交给装修公司全权打理,也就是公司大包装修。那么在装修过程中应该注意哪些问题呢?
装修公司所说的全包内容在不断发展变化中。
一般意义上的全包主要有材料和人工两大块:
1、材料:水泥、沙砖、水电管、电线、防水涂料、开关面板,厨卫吊顶、鞋柜、背景墙、客厅布局吊顶、石材、窗台石、配电箱;地砖、墙砖、房门、橱柜、洁具、开关面板、衣书柜等 (由装修公司购买);
2、施工安装所用人工,管理费用。
对照装修半包 材料有:一般装修公司购买基础隐蔽材料:水泥、沙砖、水电管、电线、防水涂料, 施工安装所用人工,管理费用。
现在的全包还发展到配套齐全的家具、家电、软装饰品、开荒清洁等。有较规范的公司会有很详细的清单列表。但由于发展变化较快,并信息不对称原因,推荐采用列明不包含内容的清单实为较稳妥的方式。
如今在这装修公司市场上,鱼龙混杂,要想把自己的房子装修的让自己满意,不是一件容易的事情。这完全要取决于装修公司的水平和装修态度,不一定要说一定是非常好的装修公司,只要说在装修上面他们要有足够的经验和敬业的态度。对于像我们这样装修外行的人来说,不能仅从一家公司的外在的东西来判断出这家装修公司如何,而是要从以下几个方面的考虑:
1)货比三家:多走几家装修看看,比较各自的优略势!
2)选择材料:材料的选择最好与设计师共同选择。该投入的地方不吝啬,能节约的地方必须节省。并且在这之前了解一下这些产品的市场行情,预算一下大致的价格。
3)专业设计师设计:在装修前应请专业人员进行统一设计,不要想到哪设计到哪,这样既浪费材料又多花工钱。
4)看样板房:目的就是挑选施工人员。确认该样板房是该公司施工的,确认该样板房的施工人员,场容是否整齐。
全包的优点
由于家庭装修公司的规模经营,各种建材批量进货,材料价格有一定的优惠幅度,装修户也能或多或少地享受到其中的实惠。
优点①:省时省力又省心,责权比较清晰,一旦装修出现质量问题,施工方的责任无法推脱,因为所有的工料都是他们负责的。
优点②:质量和环保有保障,后期维护有保障。
优点③:工期缩短,美观舒适。
全包的缺点
费用偏高,并且由于目前装修市场混乱,一些中小装修装饰公司缺乏诚信,由于市场上材料的价格、种类繁杂,大部分业主对此所知甚少,因此一旦施工方虚报价格,或与材料商联手作假,业主很难判别,所以大包装修业主也需要多去房子监督施工避免施工方材料以次充好,欺骗我们。
对于装修前注意事项有不明白的地方,点击小编头像在线客服专业解答。
装修全包给装修公司应该注意什么
1、装修业主应该详细检查一下装修公司的应用执照、施工资质证书等等,并且应该详细了解清楚装修公司是否有正规的办公场所。另外还应该到装修公司之前已经装修好的项目进行参观,看看是否有设计不合理、施工质量不符合要求等现象。2、装修业主应该在装修动工之前,和装修公司的设计师进行详细的沟通,把自己喜欢的...
房子给装修公司装修要注意什么
1、如果是全包出去的话,那么在签订合同的时候都应注明材料品牌。一般来说,在前期装修公司都会出一张设计图纸,让业主查看,如果图纸跟你预期的有出入的话,那么一定要及时提出,装修公司有责任更改。在合同里面付款方式也要严格注明,比如说是先预付一半定金,还是按照每个节点付款。2、最重要的就是一定...
房子全包给装修公司装修注意事项是什么
全部装修注意事项是:一、选择靠谱公司,多对比几家公司,看是否有专业团队、口碑如何;二、注意装修合同,和装修公司签订合同,了解合同相关细节,比如施工日期、竣工日期,材料选择等;三、注意资金问题,支付费用时,先预付一部分,尾款可以等验收没有问题之后再支付;四、注意做好监督,了解工程进度,关注...
新房装修全包注意事项
2、沟通交流。因为是全包给装修公司,为了让房屋的装修效果达到自己的期待,业主需要业主对房屋需要有个整体规划,对于房屋要装修成什么风格、档次,对房屋的有哪些要求都要跟设计师说清楚,让设计师了解业主的想法。3、工期要确定好。房屋装修全包给装修公司的话,我们在签订合同的时候一定要在合同中注明装...
装修包给装修公司好吗 包给装修公司注意事项
2、沟通交流 在选定装修公司之后,业主就要与装修公司进行沟通和交流。房子需要装修什么样的档次、什么样的风格等等,这些都要向说清楚,让明白自己的想法,通过他们的经验与水平,再融合业主的装修理念,才可以设计出满意的装修效果。签订合同装修合同中的预算会记录所有材料用量 3、签订合同 装修合同中的...
找装修公司装房子需要注意哪些问题
1、注意装修公司口碑、资质 找一家装修公司,一定要从正规的渠道来选择。要了解一下这家装修公司的资质,由装修公司出具颁布的营业执照。另外,因为资质不同,所能够承担的装修范围也是不一样的。有甲、乙、丙三级,需要出具相关的证书。要从侧面了解一下装修公司的口碑如何,装修质量如何,有没有出现...
找装修公司装房子需要注意哪些问题
一般而言,装修公司的主要来源就是水电方面。二、不定时考察工地在装修过程中,不定时的考察工地,看看是否施工现场比较规范,材料是否有刺鼻的味道,这些都是需要注意的地方。等房子装修好了,是看不出什么问题,只要在装修期间才能及时找出存在的一些情况。三、选择的技巧选择装修公司最好是熟人推荐,有过...
房子承包给装修公司装修,需要注意哪些方面?
1、 仔细查看设计效果图是否齐全(交付定金后出效果图)设计图纸的种类一般包括:房屋原始尺寸图、体拆除\/新建图、地面功能布局图、顶面造型图、水电路定位图、强弱电插座定位图、家具尺寸图等,还要看明图纸的尺寸、比例和选用的材料以及施工工艺等有没有注明。2、 仔细查看工程面积 在查看装修报价单的...
全包装修需要注意什么
1、货比三家,选择最合适的装修公司,如果选择的装修公司不正规,容易被公司钻空子,“低开高走”的合同,业主苦不堪言。2、很多业主往往对于隐蔽工程容易忽视,日后出了问题不仅麻烦,而且还非常的费事、耗时和消钱。所以,不论你选择的全包还是其他类型的装修方式,对于隐蔽工程要重视。特别是在验收时...
房子给装修公司装修,需要注意哪些方面?
【要装修,找沪佳】首先,装饰公司必须有进行装饰工程施工的资格。除了要检查营业执照之外,公司有无正规的办公地点,是否能出具合格的票据与证书等,有无任何保障,都是要仔细考察的。定好装修公司后,和设计师确认装修风格和装修费用。认可报价后,要注意合同中的几个问题。比如装修的具体要求和完工日期...