北京朝阳区买的两限房已经满5年了,当时我付的全款,由于当时我名下有套房,没有购买资格,就写了家里老人的名字,怎么把房产转到我的名下最划算?我是老人的儿子,我还有一个哥哥,2个妹妹,怕牵扯到后续老人去世后,分财产,毕竟这个房子是我付全款买的,怎么快速的把房子改成我的名字?直接改成我儿子的名字可以吗?儿子已经28岁了,都需要交纳什么费用?急急急,谢谢各位。
两限房,现在已经取得完全产权?如果取得了完全产权,可以转让或赠与。
你的情况,必须在2位老人都在世、且都神智清醒时办理,否则将来可能认定为老人的财产由所有儿女共同继承。
房子转到你名下可以,直接转到你儿子名下也可以,但前提是:你父母必须都同意。去和你父母协商,让他们写下赠与协议并公证,如果想直接过户到你儿子名下,公证时就赠给你儿子。拿到公证书后,由你儿子、你父母共同到房管局办理过户。
北京经济适用房两限房问题~急急急~
北京申请两限房具体标准如下:两限房 年收入 人均住房使用面积 家庭总资产净值 3人及以下 8.8万元及以下 15平方米及以下 57万元及以下 4人及以上 11.6万元及以下 15平方米及以下 76万元及以下 经适房家庭人均住房使用面积小于10(m²), 家庭年收入和资产情况: 1人户 年...
双限房出售需要什么条件
4、房屋户型结构,两限房的结构不像商品房那样南北通透,有的双限房格局很别扭,有的客厅极小,有的客厅没有光照,所以房价低了,舒适性肯定不如商品房了。5、税费,双限房的购买看看是首套还是二套,现在北京对于购房首付要求比较严格,很多信用贷用不了。6、购买后五年内不得买卖,转让过户,而且升...
关于在北京买二手房的一些问题!
关于在北京申请两限房的一些问题 1.朝阳区户口所在地 2.身份证,户口本,收入证明(两人不超过七万),无房证明(你是外地户口,到当地县一级或者区一级开据无房证明,和你户口所在地的房子不是你的证明)到你老公户口当地的街道就可以领表了,大概1年多可以排到 3.可以贷款,首付25%--30%...
北京两限房申购条件
哈哈,已经领证了,还女友,得叫老婆了。北京市规定,2人申请限价房的,要求申请人取得本市户口,家庭年收入8.8万元及以下,资产57万元及以下,人均住房使用面积15平米及以下。你需要确定与你老婆的年收入情况、资产情况,你俩名下无住房,人均住房使用面积为零。
北京私产平房腾退政策
北京平房腾退最新政策是:在原房主持有满三年以上的,去缴纳原房主合法继承权公证,凭原住房权属凭证、住房转让凭证等材料办理过户手续。如果你不着急住房,也可以通过提前住进去或者等待一段时间,等待两限房房子交易完毕后,按照正常程序走。
急!我的条件能申请北京丰台两限房吗?
1、正如你所说,你1人申请,需要年满30周岁;2、你们婚后申请,北京市规定3人及以下家庭申请限价房的,要求家庭年收入8.8万及以下,资产57万及以下,人均住房使用面积15平及以下;3、关于你女友外地房产的问题,北京市规定,申请家庭成员在外埠的自有住房,不计入家庭人均住房使用面积,但需要由当地有...
亲属间房产过户,继承\/交易\/赠与哪种方式最合算
提前做遗嘱公证就行了,做完就不用管了,等他不在了你妈直接继承过来怎么处理都行
北京两限房申请条件
北京市规定,3人及以下家庭申请的,要求家庭年收入8.8万元及以下,资产57万元及以下,人均住房使用面积15平及以下。3人家庭申请,配售一套两居室,到申请人户口所在地街道或乡镇人民政府住房保障窗口领取并填写申请核定表即可。
如何确定房屋买卖合同继承人债权纠纷案件的案由
《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见(试行)》第16条规定中的政策性保障住房包括经济适用住房、两限房等保障中低收入家庭住房困难的房屋。借名人要求办理房屋过户登记手续,经审查借名购买的经济适用住房的原购房合同系2008年4月11日(含)之前签订的,可以参照前述指导意见第6条第...
北京青年教师有望入住两限房 已着手解决
就在开会前夕,王子镐委员从相关渠道获悉,北京市已经准备在今年从两限房里拿出30万平方米给高校老师。“尽管这个数字跟实际需求量还差很远,但它是一个好的开端,说明相关部门已经意识到这个问题并在开始着手解决。我建议,能够形成政策的连贯性,这有利于促进北京市的人才队伍建设。”■吁建“青年园丁之...