急急急!北京两限房继承转让过户问题~

北京朝阳区买的两限房已经满5年了,当时我付的全款,由于当时我名下有套房,没有购买资格,就写了家里老人的名字,怎么把房产转到我的名下最划算?我是老人的儿子,我还有一个哥哥,2个妹妹,怕牵扯到后续老人去世后,分财产,毕竟这个房子是我付全款买的,怎么快速的把房子改成我的名字?直接改成我儿子的名字可以吗?儿子已经28岁了,都需要交纳什么费用?急急急,谢谢各位。

    两限房,现在已经取得完全产权?如果取得了完全产权,可以转让或赠与。

    你的情况,必须在2位老人都在世、且都神智清醒时办理,否则将来可能认定为老人的财产由所有儿女共同继承。

    房子转到你名下可以,直接转到你儿子名下也可以,但前提是:你父母必须都同意。去和你父母协商,让他们写下赠与协议并公证,如果想直接过户到你儿子名下,公证时就赠给你儿子。拿到公证书后,由你儿子、你父母共同到房管局办理过户。

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双限房出售需要什么条件
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