关于宅基地转让协议是否有效问题，同样需要区分具体情形，一般而言，如果交易双方都是同一集体经济组织内部成员，也没有违反地方有关限制性规定的情形，协议原则上是有效的。如果交易双方不属于同一集体经济组织，在没有特殊规定的前提下，那么协议原则上是无效的。
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第1个回答 2018-04-08
关于合同的效力，一般合同成立时就生效了，但是关于宅基地的买卖，法律有特殊的规定，分不同情况分析的。追问
村民之间买卖有没有效力
追答农村宅基地的使用权可以进行转让，但需满足以下四点：
1、需经本村村民委员会同意和乡级政府的批准;
2、转让人与受让人同为本村村民;
3、受让人无宅基地，符合宅基地申请条件;
4、宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。
根据第三条规定，村集体之间买卖宅基地使用权是有效力的。
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