契税是开发商交还是业主交
契税是业主交，契税是对购房者征收的一笔税费。在买房的时候有些开发商会帮业主代交契税，但契税的缴纳人还是业主。根据契税法规定，个人购买住房属于契税征税对象，应按规定缴纳契税。根据契税优惠政策，个人购买90平方米以上的普通住房，且该住房属于家庭住房的，契税税率减按1.5%。购买90平方米及以下的...
房产税与契税有何区别
法律分析：1、征税对象区别 房产税是向卖房人征收的，契税的征税对象是境内转移土地、房屋权属的承受人。2、缴税范围区别 房产税限于城镇的经营性房屋，不包括农村;契税范围不限制，只要发生买卖房屋的交易就会产生契税缴纳义务。3、计税方法区别 房产税对于自用的按房产计税余值征收，对于出租、出典的...
契税买方出还是卖方出
契税是由买方缴纳的。契税是指以所有权发生转移变动不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。由该定义可得知，首套房和二套房的税费缴纳收费标准不同：1、个人购买的家庭唯一住房，面积在90平方米含90平方米以下的，契税按照百分之1征收；在90平方米以上的，减按百分之一点五的税率征收；2、...
契税的纳税义务人是谁
综上所述，契税是以所有权发生转移的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。【法律依据】：《中华人民共和国契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。第二条 本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：（一）...
征收契税是什么意思
契税的意思是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税，是房屋买卖中国家规定必须交的税收。契税主要是针对房屋变动而需要征收的一种税收，是对房产市场的调解。【法律依据】《契税法》第六条有下列情形之一的，免征契税：（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位...
契税的征税对象有哪些
契税的征税对象包括土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有其自身的特征：1、征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税，契税征收机关便...
房产税和契税的区别
契税是指不动产产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主即产权承受人征收的一次性税收；2、房产税和契税的征税对象不同：房产税是向卖房人征收的，而契税的征税对象是境内转移土地、房屋权属的承受人：3、房产税和契税的缴税范围不同：房产税限于城镇的经营性房屋，不包括农村，...
房产税和房产契税一样吗
房产税和房产契税是两种不同的税种，有着不同的征税对象、税率、征收原则和政策规定。房产税：房产税通常是对房产持有者所拥有的不动产的年度税收，它是一种财产税，征收的依据是房产的价值。房产税需定期（如每年）缴纳，其目的在于对房产持有者持有的房地产价值进行征税。房产契税：房产契税则是在房...
房产契税是什么
房产契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。契税的应缴税范围包括土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。契税的税率规定为3%\\~5%，但具体税率由省、自治区、直辖市人民政府在...
契税和增值税有什么区别呢
征税对象不同：契税的征税对象是土地和房屋的权属转移行为，而增值税的征税对象是商品和服务的增值额。计税依据不同：契税的计税依据主要是土地和房屋的成交价格，而增值税的计税依据则是商品和服务的增值额，即销售额与购进额之间的差额。税收作用不同：契税主要起到调节土地和房地产市场、保障国家土地收益...
