有关法律问题，房产纠纷
我父亲和张女士（为香港户籍）1999年登记结婚（两人都属于二婚），2000年共同出资购买一套住房，但付款人和购房人都是张女士，房产证也只有张女士本人。没有我父亲的名字，2001年张女士车祸意外死亡，没有遗嘱，也没有生前关于财产的约定。05年张女士的的子女之一把房子以买卖的方式过户到其名下。
我想问的是，这套房子属于我父亲和张女士共同的财产。张女士去世，我父亲应是第一顺序继承人，张女士有三个孩子，其中两个均为香港户籍，一个为大陆户口。现在房产没有取得我父亲同意的情况下已非法过户。侵害我我父亲的权利。
那么我父亲可以起诉吗？这种涉外官司走法律程序是否很复杂？赢得官司的难度是否很大？那么即使赢了官司执行起来是否也很困难？我们应该怎么做？
房产在大陆，主要的是怕最后法院判决下来，我想知道房产已过户到第三继承人名下，而继承人是香港户籍，那么是否执行起来很困难？
追答首先我需要更正你一个概念问题：你父亲和对方子女均为第一顺序继承人，第一顺序继承人：子女、配偶、父母并无先后之分。
如果行政诉讼胜诉，仅是在当地房管部门撤销该房产更名的具体行政行为，只是对该部门的执行问题，对对方不存在太大执行问题，除非对方已经出售并过户该房产给不知情的善意第三人才涉及对方的执行问题，涉外的执行问题一般是移交请求协助，这边的判决还是有效的，虽然在时间跨度上会大一点，但是执行难度一般不会变化多少。
如果你担心对方先行出售，可以在起诉受理后向房管部门先行提出异议登记，以防产权转移。
不好意思，是我失误了，写成了第三顺序继承人，按照您的解答，那么通过行政诉讼，撤销了房屋的过户，如果对方自己依然不配合房屋的份额分割，我们该怎么办？让法院强势执行对该房屋进行拍卖吗？
追答不太可能强制执行，这个已经是另一个诉讼问题，你可以起诉要求履行继承权，对方子女不愿意出售或达不成统一的处理意见时，只能以房产按份共有来处理，也就是你方可以取得房产的相应份额，但不能对整栋楼先行处分，所以不可能对该楼进行司法拍卖。
有关法律问题，房产纠纷
叶赫那拉闻多解答；
一、法律的适用；
《继承法》第三十六条 中国公民继承在中华人民共和国境外的遗产或者继承在中华人民共和国境内的外国人的遗产，动产适用被继承人住所地法律，不动产适用不动产所在地法律。
外国人继承在中华人民共和国境内的遗产或者继承在中华人民共和国境外的中国公民的遗产，动产适用被继承人住所地法律，不动产适用不动产所在地法律。
中华人民共和国与外国订有条约、协定的，按照条约、协定办理
本案应当适用不动产所在地法律，即中国法律，
二、婚后购买房屋，登记在一方名下的，为夫妻共财产；
三、被继承人死亡继承开始，先分割共有财产的一半属于共有人（父亲），无遗嘱或赠与的进行法定继承；
四、法定继承人，有被继承人配偶、子女父母；平均配遗产。
五、本案属于遗产继承一案；
1、首先要确认继承权；
2、房屋管违法变更物权所有权，应当属于侵犯物权所有权，
《物权法》第二条 因物的归属和利用而产生的民事关系，适用本法
3、人民法院审理确认继承权后，强制执行将变更房屋所有权共有份额；
六、回答适用行政诉讼的提法的人，法律关系都不懂，我说你早点回家，别在这里胡说了。只能说你一点法的基础知识都不懂，不要在这骗人了。
综上所述，本案中，被继承人的子女将房屋变更名称，显然侵犯了你父亲的财产权利。
2、张女士死后，张女士对于该房屋一半的份额应由父亲和张女士的子女共同继承，各自按比例均分。
3、关于不动产的纠纷，应在不动产所在地人民法院进行。房子已经过户给第三人，要求返还房屋可能有些问题，但要求确认房屋份额还是会得到法院支持的。拿到判决后，可以向法院提出执行申请。
房产纠纷解决的法律依据
《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国城市房地产管理法》是适用房产纠纷的主要法律规定。《中华人民共和国民法典》第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登...
民法典关于房产纠纷有哪些规定?
法律分析：1、定金纠纷；2、一房二卖纠纷；3、二手房买卖中承租人纠纷；4、房屋质量纠纷；5、中介费纠纷；6、房屋广告虚假纠纷；7、共有房产单独处分纠纷；8、小产权房买卖纠纷；9、房屋配套设施无法及时使用纠纷；10、房产买卖中户口迁出纠纷。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十四条 当事...
房产纠纷法院怎么判决
法律分析：1、房屋继承纠纷中，如法院判决后，一方不履行判决。另一方可以申请法院强制执行。2、法院强制执行中，可以申请法院拍卖该房屋，拍卖后由继承人分配房屋价款。3、如果法院判决已经确定房屋归某人所有，可以直接根据法院判决书到房管局办理过户手续，不需要再经过拍卖程序。法律依据：《中华人民共和国...
关于房产纠纷的法律法规
关于房产纠纷的法律法规具体如下：1、凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷，以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷，当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼；2、拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷，双方协商达不成协议的，由批准...
房产纠纷可不可以强制执行,如何规定的?
房产纠纷是可以强制执行的，并且法院在对房产进行执行的时候通常是不适用不动产物权变动的一般性原则的。《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十九条规定，动产拍卖成交或者抵债后，其所有权自该动产交付时起转移给买受人或者承受人。不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后...
什么情况房产会被执行
房产会被执行的情况：1. 法院判决强制执行。当房产涉及到法律纠纷，如债务纠纷、产权纠纷等，经过法院审理后，若有一方不自动履行判决，另一方可以申请法院进行强制执行，此时房产可能会被拍卖或查封。2. 税务问题。如果房产所有人未按规定缴纳房产税或其他相关税费，相关部门有权依法对房产进行强制执行，以...
民法典房屋买卖合同纠纷
法律主观：一、民法典房屋买卖合同纠纷能确权吗民法典房屋买卖合同纠纷能确权，房屋买卖产生纠纷的，如果是因房屋物权归属产生纠纷的，可以向人民法院申请确权。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力...
房产纠纷解决的最佳方法
1、房子纠纷最快的方法有以下：（1）房产纠纷协商解决，能通过协商解决当然是最方便最省事的一种方式；（2）房产纠纷调解解决；（3）房产纠纷仲裁解决；（4）房产纠纷诉讼解决，能通过协商解决当然是最方便最省事的一种方式。二、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百二十一条 当事人签订买卖房屋...
关于房屋纠纷的法律规定是什么?
关于房屋纠纷的最新法律规定是：在房屋纠纷的处理中，纠纷的当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回...
房产有纠纷怎么冻结
在房产有纠纷的情况下，可以通过向法院申请冻结房产来保护自己的权益。具体步骤如下：1.收集证据：收集与房产纠纷相关的证据，例如购房合同、付款记录、房屋所有权证明等。2.申请冻结：向法院提交冻结申请，并附上相关证据材料。申请中需要说明冻结的原因和必要性。3.法院审查：法院会对申请进行审查，判断...
