一 所有权：
美国：美国宪法规定：美国房产所有人有土地和房子的完全所有权，任何人无权侵犯。房产所有人有权买卖，赠送，房产所有人死后，合法继承人有权继承这些财产。
二 征用：指国家为了公共利益需要利用房地产的土地而征用房地产，例如道路建设，公共场所和设施建设等等：美国房产所有人必须依法接受国家征用，并取得合理补偿 (一般是略高于市价）。
三 房屋期限：
美国：美国房屋没有居住期限，一旦拥有，可以无限期居住、使用下去，但必须符合安全标准，美国有专门的安全检查机构，可以根据法律规定对房屋的安全性进行检查，一旦发现房屋存在安全隐患，就会通知房主进行维修，不予维修，将进行重罚。
四 房屋扩建和土地用途：
美国：房屋扩建和较大的改建必须经过政府批准，同时取得社区邻居的同意。房屋和土地的用途都需按规定执行，若想改变用途，必须经过政府批准，而且还要取得社区邻居的同意。美国的社区较严格的规定有，住宅区的房子只供居住，不能改成零售商店，商业区的商店只能作为商店，一般晚上不能主人。
五 居住：
美国：美国没有户口制度，美国人可以随意居住在美国的任何一个城市和农村。美国人喜欢变动住所，因此每天都有许多人搬迁，美国人非常注意隐私权，一般情况下，未经房子所有人同意，不能随意进入私人房子，包括房子周围的私人花园（美国的住宅一般都有前后和左右的空地，一般建成花园和草地）。
六 出租：
美国：美国的房子可以出租，出租时，房主和租户应当订立合同（合同一般有标准格式），房主应当对房屋的适用性和安全性负责，房屋出现问题（例如漏水，厕所不能使用等，房主必须负责维修，租户则必须注意维护房子，不得损坏房子，否则应当赔偿。房子出租只包括洗衣机，干衣机，电炉（有些有洗洗碗机），不包括其它家具。追问
美国：美国宪法规定：美国房产所有人有土地和房子的完全所有权，任何人无权侵犯。房产所有人有权买卖，赠送，房产所有人死后，合法继承人有权继承这些财产。
二 征用：指国家为了公共利益需要利用房地产的土地而征用房地产，例如道路建设，公共场所和设施建设等等：美国房产所有人必须依法接受国家征用，并取得合理补偿 (一般是略高于市价）。
三 房屋期限：
美国：美国房屋没有居住期限，一旦拥有，可以无限期居住、使用下去，但必须符合安全标准，美国有专门的安全检查机构，可以根据法律规定对房屋的安全性进行检查，一旦发现房屋存在安全隐患，就会通知房主进行维修，不予维修，将进行重罚。
四 房屋扩建和土地用途：
美国：房屋扩建和较大的改建必须经过政府批准，同时取得社区邻居的同意。房屋和土地的用途都需按规定执行，若想改变用途，必须经过政府批准，而且还要取得社区邻居的同意。美国的社区较严格的规定有，住宅区的房子只供居住，不能改成零售商店，商业区的商店只能作为商店，一般晚上不能主人。
五 居住：
美国：美国没有户口制度，美国人可以随意居住在美国的任何一个城市和农村。美国人喜欢变动住所，因此每天都有许多人搬迁，美国人非常注意隐私权，一般情况下，未经房子所有人同意，不能随意进入私人房子，包括房子周围的私人花园（美国的住宅一般都有前后和左右的空地，一般建成花园和草地）。
六 出租：
美国：美国的房子可以出租，出租时，房主和租户应当订立合同（合同一般有标准格式），房主应当对房屋的适用性和安全性负责，房屋出现问题（例如漏水，厕所不能使用等，房主必须负责维修，租户则必须注意维护房子，不得损坏房子，否则应当赔偿。房子出租只包括洗衣机，干衣机，电炉（有些有洗洗碗机），不包括其它家具。追问
房地产开发 不是说 开发商从事的土地开发和房屋建设吗？
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