承租房动迁款分配是承租人决定吗
法律分析：不是的，对于拆迁征收补偿款中的搬家费、停产停业损失和过渡费等费用，如承租人实际支出该部分费用或实际造成该部分损失，承租人可以向出租人主张分配该部分款项。对于装饰装修补偿费用，应区别能否拆除，对于能拆除的，可以由承租人自行搬离。对于已经与租赁物形成一体的，如果合同尚未到期，那么承...
承租人有权分配动迁款吗
营业性质的房屋，承租人有合法的营业手续，可以获得停产停业损失补偿等，安置补偿费归房屋产权人所有。1、对于拆迁征收补偿款中的搬家费、停产 停业损失和过渡费等费用，如承租人实际支 出该部分费用或实际造成该部分损失，承租 人可以向出租人主张分配该部分款项。 2、对于装饰装修补偿费用，应区别能否拆 ...
承租人是否可以参与分配拆迁安置费?
这里的“所有人”不应当作狭义的理解，除包括房屋所有权人外，还包括代管人、管理人以及对房屋享有承租权的承租人。所以承租人可以参与分配拆迁安置费。 一、承租人是否可以参与分配拆迁安置费
拆迁临时安置费和租客有关系么
1、拆迁临时安置费和租客没有关系。法律规定对建筑的补偿款归房屋所有人。2、拆迁在房屋租赁合同履行过程中属于不可抗力因素，普通的住宅在征地拆迁时，征地方会直接跟房屋产权所有人协商相关拆迁补偿事宜，租客是无权获得补偿款的。3、当然，如果租赁合同中有相关拆迁补偿的特殊条款，可以按照合同约定履行。
承租人能获得拆迁补偿吗
律师解答：能。1、承租人能获得拆迁赔偿。承租人与房屋所有权人对解除租赁关系无法达成一致的可以要求房屋所有权人对其进行安置、一并赔偿搬迁损失，承租人与房屋所有权人解除租赁关系的可以要求相应损失的赔偿。公租房拆迁的补偿方式有：公房提供单位为承租人另外安排房屋由承租人继续承租，重新签订租赁合同；...
租的房子要拆迁了,租户可以要求分配拆迁安置费吗?
租的房子要拆迁了，租户可以要求分配拆迁安置费吗？如果租的房子要拆迁了，租户是可以分配到部分安置费的。我们两个人租房子的情况下都会签署一份租房合同，签署这份合同的用意也是为了保障双方的合法权益，避免出现意外情况发生。征收补偿是指征收人对于被征收房屋所有人，依照国家土地房屋征收与补偿条例的...
拆迁时,承租期限已满,承租人能否获取征收拆迁补偿
根据《中华人民共和国合同法》第二百二十九条的规定，租赁期间虽然因征地拆迁的发生造成租赁物的所有权变动并不影响承租人与房屋所有权人合同效力的变动，故承租人依然可以通过与房屋所有权人对拆迁补偿安置款项进行合理的分配。根据《合同法》第二百三十六条的规定，“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，...
承租人有权分配动迁款吗
一、承租人有权分配动迁款吗1、普通私房拆迁，承租人租用房屋居住或者经营，与产权人签订相应的租赁协议，如果租赁协议中就房屋拆迁补偿问题已经做了约定，那么按照约定履行，没有约定因拆迁终止了租赁协议履行，承租人可以要求退还多缴的租金，同时可以获得一定的搬迁费。营业性质的房屋，承租人有合法的营业...
拆迁要给租客安置费吗,拆迁有哪几种补偿方式
租户在面临房屋拆迁工作时，如果租房的用途是用来居住，那么拆迁单位应要给予承租人安置补助费。如果租房的用途是用来经营商铺，拆迁单位则需要对承租人给予停业停产损失费。在实际工作中，有很多房东都不愿意将赔偿款分给承租人，但其实承租人有权获得部分拆迁补偿费，双方签订的租赁合同就是维权最好的证据...
城市房屋拆迁,承租人利益如何保护?
城市房屋拆迁，承租人可以要求赔偿安置费用以及相关装修设施的费用等，这在我国法律上是明确规定的，对于出租人是需要进行产权拆迁的赔偿的，但对于承租人按照法律规定要求上述赔偿。 一、 城市房屋拆迁，承租人利益如何保护?《城市房屋拆迁管理条例》第27条规定：“拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除...
