父亲已过世，房产证是父亲的名字。现房屋要拆迁有必要办理过户吗？
使用权类型属：划拨 如果办理过户是用母亲的名字还是子女的名字？或者母女的名字都可以？ 能否告知大概的费用？请分类说明。谢谢！
房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。
（一）、关于如何办理房产继承公证的问题
关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：
1、要到派出所开死者的死亡证明。
2、该套房屋的产权证明或其他凭证；
3、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。
4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
5、继承人的身份证件.
（二）、到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准
1、房产继承需提交的资料
（1）、房屋所有权证书；
（2）、继承公证；
（3）、继承人身份证及复印件；
（4）、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。
注：A、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》（收件窗口领取）；
B、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件；
C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书；
D、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。
2、办事程序流程示意图：房产交易中心收件窗口领表——收费窗口交费—收件窗口交件—发证窗口领证。
3、收费标准
（1）、交易手续费：1元/平方米。
（2）、登记费：住宅 80元/套。
（3）、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。
（4）、印花税：5元/本。
4、领取房产证需携带证件
（1）、已交费的发票；
（2）、继承人身份证；
（3）、收件清单。
注：领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场，需提交委托或公证书
二、信息来源：http://www.gov.cn/flfg/2008-03/21/content_925686.htm
首先要通过公证.
带房产证和当事人身份证,到公证处办理手续.
须缴纳契税(房产评估价的1.5%)和印花税(0.05%).由于房产已满五年,免营业税,但要缴纳个人所得税(房产评估价的1%).
由于是福利房,土地是划拨的,办理土地证时还要缴纳土地出让金.
此外是小额的手续费.
房产过户需要交纳契税（标准为总房价的1.5%）、交易服务费、房产证公本费、手续费等。购买未满两年的新房再次出售过户，还需交纳营业税（收费标准占总房价的5.5%).
父子过户,双方可以先签署一份赠予合同，这样过户费会低一些。如果父亲已逝世，双方属继承关系，可以拿相关证明直接办理过户手续。本回答被网友采纳
1、办理继承公证前要先做评估； 2、评估做完了就凭死亡证明、房产证、户口本、你们的身份证等等去办理公证；3、公证完了就拿继承公证书、房产证、身份证等等去财政局办理免税，领免税证明；4、拿着上面得到的资料去房产局办理继承转移登记；5、等着领新的房产证。
费用：房产局要收的200元+交易手续费（5元/平米*面积）
继承过户可以不用交纳税费，但要有免税证明。
终于打完了，好累啊。。。麻烦啊
父亲去世了,房产证是父亲的名字,需要过户吗?
综上，父亲去世后，房产证仍为父亲名下时，是否需要进行房产过户，取决于继承人构成、是否有遗嘱以及相关法律程序。寻求专业咨询，确保在法律框架下正确、合法地处理房产事宜，是解决这一问题的关键。
父亲已过世,房产证是父亲的名字。现房屋要拆迁有必要办理过户吗?
一、可以进行过户，需要继承人办理继承公证手续后，才能过户。房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。（一）、关于如何办理房产继承公证的问题 关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书...
我父亲去世,房产证上是父亲的名字,如果房子拆迁,是否需要过户到我母亲名...
如果面临拆迁的话，可以选择过户给你母亲（因为赔偿款和房子一般是赔给房本主人的），不过这个需要你还有你的爷爷奶奶配合才能过户成功，毕竟你父亲没有留下遗嘱，那么这个房子根据继承法规定，你、你母亲、你爷爷奶奶都是合法继承人，想要把房子完全过户给你母亲，需要其他继承人签署放弃继承的声明。
我父亲去世,房产证上是父亲的名字,如果房子拆迁,是否需要过户到我母亲名...
因你父亲去世，签拆迁协议时你母亲可以要求在拆迁协议上直接写你母亲的名字，不需要先过户。拆迁协议上写你母亲的名字，办安置房的房产证就是你母亲的名字。继承后房产证上的名字就是你母亲的，以后拆迁回迁房的问题自然就解决了，办理房产继承即使以后不会拆迁也是要办的。扩自资料：继承手续 1、被继承...
房产证上父亲的名字但父母已故遇到拆迁如何处理
去公证处办理继承手续，让其他继承人签署放弃继承协议，你一人继承，完后做个公证。你再拿着这个公证的协议和你爹妈死亡证明婚姻证明，房产证，去房产管理交易中心办理继承过户手续，这样就能办下来你名字的房产证，以后这房子就是你的了。牵扯到的拆迁等事宜，就是和你办理。祝好运 ...
房产证一直是父亲的名字,突然父亲离世了,该怎么办?
办理过户登记时可能需要各继承人都在场。由法定继承人继承房产时，不需要缴纳房产继承税。综上所述，房产证一直是父亲的名字，突然父亲离世了，接下来就需要处理房屋的继承问题和过户登记问题。若父亲生前没有留下遗嘱，那么房产就按照法定继承方式进行继承，各继承人应当友好协商房产的继承问题，协商不成的...
我父亲已经去世十年了,但是房产证还是我父亲的名字,请问,不更改名字...
你父亲去世了，房子还是你父亲的名字，这样的话就不可以变卖房子，应该是所有你父亲的第一继承人（儿女，父母，配偶）等去公证处办理继承公证，然后再去房产交易中心办过户手续。
我父亲过世了,房产证是他的名字,不过户会有影响吗,有期限吗
肯定有影响。如果房子要出租或出售，必须要房产证上的产权人亲自办理手续或产权人去公证处办理委托公证也行，所以如果不办理过户手续，会有很多麻烦。时间期限倒是没有，只是需要先去公证处办理遗产继承公证，才能办理过户手续。法律分析如果流量远远低于保证精确度的最小流量，将导致无输出（如涡街流量计）...
房产证是已故父亲的名字,现拆迁不办理户主更改手续,会有什么影响?
没有影响。父亲去世后，其遗产应当根据继承法按照遗产顺序继承。遗产继承顺序：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女...
父亲去世,母亲健在,房产证是父亲的名字,需要过户吗?
父亲去世，母亲健在，房产证是父亲的名字，需要过户。如果以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时还需要契税和赠与公证费，这些费用要远远高于买卖过户的税费。对于赠与的房产，银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为，没有实际交易产生，...
