第一、房屋地基基础和主体结构的保修期是房屋的合理使用年限，所以地基和主体出现质量问题，应当由房地产开发企业承担责任。第二、房屋其他部位出现质量问题，已经过了保修期，如果是房屋专有部分，则由业主自行维修；如果是房屋共有部分或共用设施设备出现质量问题，可以申请使用住宅专项公共维修基金，由建设房地产主管部门或者负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门或业主大会审核同意使用。
二、依据《中华人民共和国建筑法》
第六条 国务院建设行政主管部门对全国的建筑活动实施统一监督。
第五十八条 建筑施工企业对工程的施工质量负责。
建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得偷工减料。工程设计的修改由原设计单位负责，建筑施工企业不得擅自修改工程设计。
第六十三条 任何单位和个人对建筑工程的质量事故、质量缺陷都有权向建设行政主管部门或者其他有关部门进行检举、控告、投诉。
一、房屋销售问题可以向当地房管局部门反映，房屋建筑质量问题可以向当地住建局和监理公司反映。
二、依据《中华人民共和国建筑法》
1,第六条 国务院建设行政主管部门对全国的建筑活动实施统一监督。
2,第五十八条 建筑施工企业对工程的施工质量负责。
3,建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得偷工减料。工程设计的修改由原设计单位负责，建筑施工企业不得擅自修改工程设计。
4,第六十三条 任何单位和个人对建筑工程的质量事故、质量缺陷都有权向建设行政主管部门或者其他有关部门进行检举、控告、投诉。
本回答被网友采纳房地产出现问题找谁解决问题
律师解答：可以找房地产管理部门。可以找房地产管理部门。如果是房子有问题可以找房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门。1、购房者可以参照购房合同，按合同约定条 款对照房屋出现的问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿；2、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后质量经核验确实不合格...
房子质量差找什么部门
房子出现问题可以找房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门进行解决处理。当事人应按平等互利、协商一致的原则加以协商解决，或向相关部门请求帮助进行调解；协商不成时，应当根据买卖合同约定或者当事人之间的协议，由指定机构进行衡州仲裁；如仍未解决，可向人民法院提起诉讼，依法保护自己的合法权益。【【...
房子问题哪些部门
1. 房地产管理部门 房地产管理部门是负责监管房地产市场的主要机构。他们负责房屋产权登记、交易管理，处理房产纠纷等。如果你遇到房产买卖、租赁等问题，首先应当联系房地产管理部门进行咨询和投诉。2. 城乡建设部门 城乡建设部门主要关注城乡规划和建设。涉及到房子问题的建筑安全、建筑规范等，城乡部门都会有...
房子问题找哪个部门
房子问题找哪个部门需要根据具体的情况而定：1、房屋销售问题可以向当地的房管局部门反映；2、房屋建筑质量问题可以向当地的住建局和监理公司反映。一、房子问题找哪个部门1、房子问题找哪个部门需要根据具体的情况而定：（1）房屋销售问题可以向当地的房管局部门反映；（2）房屋建筑质量问题可以向当地的住...
房子质量问题找哪个部门
律师解答：建设主管部门。1、如果发现质量问题，首先找开发商，因为购房者与开发商有着直接的合同关系。开发商作为商品房的生产商和销售商，对商品房质量承担终责任。开发商向购房者赔偿，开发商再根据质量原因依照合同约定追索责任单位赔偿。2、如开发商不予解决、或对开发商的解决不满意，当事人可以向...
房子问题哪些部门
对于房子问题，涉及的主要部门有：1. 房地产管理部门 房地产管理部门是负责监管房地产市场、管理房地产企业和处理房地产交易问题的主要机构。它们负责确保房地产市场的公平和透明，制定和执行相关政策，管理房产的登记和交易，以及处理与房产相关的纠纷和投诉。如果你遇到房产买卖、租赁、产权等问题，可以寻求...
房子质量问题找哪个部门投诉
楼房质量问题找房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门。购房者可以参照购房合同，按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿；因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后质量经核验确实不合格的，购房者可以退房。【【法律依据】】《商品房销售管理办法》第三十五...
买房子质量有问题找哪个部门
购买房产后，若发现质量问题，应首先向住建局投诉。购房后如遇房屋问题，建议先与开发商进行协商解决，并向建交委、规划局等相关部门申报进行检测与备案。其次，应当委托当地房屋安全鉴定机构（通常是房屋安全监理所）进行鉴定，按照鉴定结果与开发商或卖主进行交涉。法律依据为《最高人民法院关于审理商品房...
房子有问题找哪个部门
当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。对于影响房屋结构安全的问题，住户可以直接委托具有法定结构安全鉴定资质的单位对房屋进行鉴定，其鉴定结论可作为民事赔偿的证据。【法律依据】《城市房地产开发经营管理条例》第16条，房地产开发企业开发建设的房地产项目，应当符合有关...
房子有问题应该向政府哪个部门投诉
1. 法律分析：若您所购买或居住的房子存在质量问题，应当向当地的建设行政主管部门提出投诉。无论是个人还是单位，都有权对建设工程的质量问题进行举报和投诉。2. 法律依据：根据《建设工程质量管理条例》第四十三条，国家实施建设工程质量监督管理制度。国务院的建设行政主管部门负责对全国范围内的建设工程...
