请问婚后购房，房产证还没下来，购房合同是男方名字。银行贷款有女方名字，如果房子变卖或抵押一方签字可

夫妻间房房权证还没有办下来怎么变更?
如果购买的房屋尚未办理产权证，需要将其中一方的名字改为另外一方，需要与开发商协商达成一致意见，然后到房管局办理合同备案变更手续，有贷款且尚未结清的还需要贷款银行同意。合同备案变更完成后，办理的产权证则会直接办理到变更后的人员名下。当然，也可以等开发商将产权证先办理好，取得产权证后，可以...

夫妻共同按揭买的房子,购房合同是男方,还没办房产证,协议离婚房子归女方...
共同按揭买房，购房合同虽然是男方，因为贷款的时候还没离婚，所以得双方签字和还贷，证也得办两个人的。除非银行还没有办理预抵押手续，或者说贷款审批没有全部完成，如果房贷已经下来了，银行那边是不可能给你转房贷，办证也只能是双方名字，至于过户，只有等将来还清贷款才能赎回原件办理过户。

购房合同夫妻双方都签字了,房产证还未到手,这套房属于夫妻共有财产吗...
只要在婚内购买的，而且这笔钱也不是由双方父母支付的，那么这套房子，即使没有拿到房产证，也是属于你们共同财产的，即使这套房子写的只是一方的名字，这套房子也是属于你们共同财产的，所以不要害怕这套房子不属于自己，但前提一定要记住，钱得是由你们自己出的，如果是由一方父母出的，那么这套房子可...

...首付男方,购房合同及银行贷款都是双方签字,婚后现在房产证未办下来...
第一：购房合同及银行贷款都是双方签字，这就证明了这套房产是你们夫妻共同财产。第二：如果现在要离婚，在法律上这套房子是夫妻共同财产，一般情况是一人一半。但是一直是由老公的父母每月出钱还贷，在分割财产时可以考虑男方多分一点。第三：可以考虑参考当地同样房屋价格，一方得房子，另一方按照房价的一...

婚后贷款买房,房产证还没有办理,手上只有购房合同(双方签字的),现在...
应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的可另行向人民法院提起诉讼。”之规定，离婚时对按揭房屋的权属有争议但能协商好的，可按双方的合意处理房屋权属;若协商不成的，法院可判决按揭房屋归一方使用，待房屋产权证发放下来后，再作处理。

...房子,合同是用的两个人的名字,房产证还没有办下来。但还房贷是用的...
二、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子...

婚后买的房,房产证还没办下来,首付已由男方借钱付清,购房合同和贷款合同...
如果双方协商一致，明确房产归男方所有，给女方多少补偿，到民政办理离婚登记就生效了。上述分析供参考，需准确帮助，建议带材料找律师具体沟通。咨询完毕请及时评价结束咨询。右侧电话限仅北京地区拨打咨询，外地有委托代理意向也可联系，接通后请先说明目的。

房产证没办下来购房合同上的名字可以改吗
律师解答：需要双方协商一致。一般情况下，不能修改合同把名字改了。但是可以和买房子时候开发商协议，重新签署一份购房合同去替换之前的那一份。前提是该合同没有在房管部门备案登记。如果合同已经在房管备案登记，就不能更改替换购房合同了、办理房产证，写谁的姓名，几个人姓名，是看购房合同登记人姓名...

婚后购房有贷款,购房合同写的是一方名字,产证也应写一个人对吗_百度...
虽然合同是一个人的，但是产权证是可以办成两个人的；其次，如果是婚后购买的房屋，不管房产证上是谁的名字，只要没有明确约定，一般都属于夫妻共同财产。至于房产证上加名字的问题，取得房产证上再加也是可以的，一般只要产权人同意，拿着双方身份证、加名字的申请到房管局办理即可。根据《中华人民共和...

有购房合同,房产证还没下来,夫妻之间可以更名,或者赠与我吗??需要更 ...
有房有贷：一般房子贷款没有还清是不能过户的，若要过户有两种途径，一是提前还清贷款，然后再进行房产证过户。二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关过户手续。注意：一般来说，是规定有房无贷的话是要被视为赠与：如果双方需要签订合同，双方需要...