按照民事诉讼法相关规定，人民法院的裁判文书具有设立、变更物权的效力。因此您可以持人民法院的判决到当地房管局办理房产过户手续。
如果房管局、被执行人不配合，您可以请求人民法院强制执行。法院会给房管局发协助执行函，将房产过户到您的名下.
《民事诉讼法》第二百五十一条在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
《民事诉讼法司法解释》
第四百九十一条 经申请执行人和被执行人同意，且不损害其他债权人合法权益和社会公共利益的，人民法院可以不经拍卖、变卖，直接将被执行人的财产作价交申请执行人抵偿债务。对剩余债务，被执行人应当继续清偿。
第四百九十二条 被执行人的财产无法拍卖或者变卖的，经申请执行人同意，且不损害其他债权人合法权益和社会公共利益的,人民法院可以将该项财产作价后交付申请执行人抵偿债务，或者交付申请执行人管理；申请执行人拒绝接收或者管理的，退回被执行人。
第四百九十三条 拍卖成交或者依法定程序裁定以物抵债的，标的物所有权自拍卖成交裁定或者抵债裁定送达买受人或者接受抵债物的债权人时转移。
第五百零二条 人民法院在执行中需要办理房产证、土地证、林权证、专利证书、商标证书、车船执照等有关财产权证照转移手续的，可以依照民事诉讼法第二百五十一条规定办理。
二手房阻却强制过户的情形有哪些
6、特殊地段房屋未经政审 房屋上有违章搭建被记载到交易中心 特殊地段的房屋除了要满足正常房屋买卖的流程外还需要额外的政审，要向强制过户则必须强制政审，这存在很大的难度，所以未经政审的房屋买卖一般无法强制过户。编辑总结：对于二手房强制过户的新规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符...
二手房买卖合同纠纷。卖方违约不卖了。法院会强制过户吗?
您好，你的问题，我之前好像也遇到过，以下是我原来的解决思路和方法，希望能帮助到你，若有错误，还望见谅！因为是卖方违约，可以到法院起诉强制过户的，拿着法院判决书去不动产权中心直接办理过户即可，非常感谢您的耐心观看，如有帮助请采纳，祝生活愉快！谢谢！
什么情况下二手房违约可以强制过户
按照民事诉讼法相关规定，人民法院的裁判文书具有设立、变更物权的效力。因此您可以持人民法院的判决到当地房管局办理房产过户手续。如果房管局、被执行人不配合，您可以请求人民法院强制执行。法院会给房管局发协助执行函，将房产过户到您的名下.《民事诉讼法》第二百五十一条在执行中，需要办理有关财产权...
二手房买卖合同纠纷,卖方违约不卖了,起诉到法院会强制过户吗?
那要看你的诉讼请求，如果你要求继续履行，且房屋不存在不能过户的情形，比如卖方已经卖给别人与其他人办了过户，法院判决支持你的诉讼请求继续履行买卖合同的话，是会强制过户的
买二手房违约,法院会强制过户吗?
买二手房违约,法院一般是不会强制过户的，只会按照房屋合同及相关法律进行判决。我国相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方...
...过房本房主不配合。能不能起诉卖主,要求法院强制执行过户...
可以起诉卖主，要求法院强制执行过户。依据《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
二手房买卖,卖方违约违约不卖了!买方想实现过户,法院会强制过户吗?
不会，违约就有违约责任，按违约责任处理，一般是赔款，不会强制过户。
二手房也过户买方未付清尾款法院会强制卖房吗
房子已经过户，未拿到尾款可以向法院起诉，向法院申请支付令，如果对方在规定的时间内没有履行义务的，可以向法院申请强制执行。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十四条 债权人请求债务人给付金钱、有价证券，符合下列条件的，可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令：（一）债权人与债务人...
房屋买卖合同签订后,卖方违约不办理过户,买方可否申请法院强制过户
可以申请强制执行的，需要先通过法院判决，具体如下：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十条 强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的，由执行员强制执行。强制执行时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场;被执行人是法人...
二手房强制过户的条件和无法强制过户的几种情况
需要看买卖合同的约定，如果买卖合同约定支付定金必须过户，那么，买家可以凭合同主张过户住房，卖家违约，买家可以凭合同起诉维权。二手房过户手续：(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产...
