房产证上应该写谁的名字？

房产证上写谁的名字呢?
房产证写所有持证人的名字，产权人一栏只能写一个人的名字，共有人一栏人数不限。房产证写名字需要共同、全部签署购房合同，方可使得房产证登记多个人的名字。【法律依据】《民法典》第二百九十七条 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第三百零一条处分共有的...

房产证上持证人一般默认写谁
法律分析：产权证上有两人或者两人以上名字的，则会有一个人成为主户主，即持证人。持证人在该套房屋中，除了作为产权证的持有者，与该套房屋的其他产权人没区别。在产权份额上，有约定的按约定来执行，没做约定的，则按共同共有来分配，持证人没有特殊权利。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二...

是不是房产证写谁的名字就是谁的
一般是房产证写谁的名字房屋就是谁的。我国实行不动产统一登记制度，取得、变更房屋所有权以房屋产权登记为准。房产证上只有一个名字的房产一般为个人独有，房产证上有多个名字的房产一般为共有，共有权人按房权证上记录的产权比例共同持有该房产。【法律依据】《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项...

房产证上的名字写谁的好?买房之前要想清楚
产权证登记在女方及其父母名下的法律后果亦是这样。第四、写双方父母和“准夫妻”的名字 采用这种方案，房屋将认定是“准夫妻”和双方父母的共有财产，贷款也认定为其共有债务，相应的增值或贬值也由这些人共同享有或承担。如果婚后仅用夫妻双方的婚后收入还贷的，双方离婚，对于已支付的贷款本息可主张为...

房产证上写谁的名字房子就是谁的吗
【法律分析】不一定写谁的名字就是谁的，要根据具体的情况而定：1、共有关系。夫妻在婚姻关系存续期间所购得的房屋，如无特别约定，则该房屋为夫妻共有财产，此即所谓的法定夫妻共同财产推定制度。此时房屋所有权证上的名字不管是谁，效果都一样，即夫妻双方各有一半份额。2、赠与关系。父母或子女自愿...

房产证写名字有要求吗
一、房产证写名字有要求吗1、房产证写名字是有一定要求的。如果夫妻间产权证是一方想要加名属于变更登记，只需缴纳登记费无须缴纳税费。除夫妻间加名，无论是父母还是孩子都属于转移登记，只能通过买卖或赠予加名，需按照买卖或赠予缴纳登记费和税费。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零一...

房产证写谁的名字
房产证写谁的名字好 1.写“准夫妻”二人的名字这是大多数恋人特别是女孩子的观点。他们认为，既然房子买了是结婚用的，未来也是给他们居住的，当然应该写恋人双方的名字。法律后果如果采用这种方案，那么房屋将被认定为夫妻的共有财产，贷款也认定是夫妻的共同债务。如无“借条”等其他证据，父母的出资也...

房产证上不管写谁的名字,已经不重要了吗
房产证是房屋所有权的法定证明，上面所列的名字直接关系到房屋的产权归属。在法律层面上，房产证上的名字是决定房屋所有权的关键因素。如果房产证上写的是某个人的名字，那么这个人就是该房屋的合法所有者，享有相应的权利和义务。因此，在购买房产时，将谁的名字写在房产证上是一个需要慎重考虑的问题。

房产证上可以写谁的名字
房产证上可以写购房者的名字，包括个人或多人共同拥有。房产证是房屋所有权的法律凭证，上面登记的是房屋的所有权人。在中国，根据《物权法》的规定，房产证上的所有权人可以是自然人、法人或其他组织。因此，房产证上可以写购房者的名字，无论是个人还是多人共同拥有。对于个人而言，房产证上可以写自己...

房产证写谁的名字最划算
房产证上写自己的名字是最划算的，但具体情况具体分析。房产证署名通常有三种方式：1. 写准夫妻双方的名字：如果房产证上写的是夫妻双方的名字，那么房屋被视为夫妻共有的财产。同时，房屋贷款也视为夫妻的共同债务。如果没有借条等证据，父母出资也会被认定为赠予夫妻双方的，归夫妻共有。如果夫妻离异...