我想买别人拆迁房但没房产证可以贷款吗 – 安

我想买别人的房子能贷款吗?
我行接受产品明晰、变现能力较强的商品住房\/商业用房作为抵押物，且要求已办妥产权证明，可以上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况。具体农民房\/拆迁房\/自建房\/集资房\/小产权房等能否申请贷款，建议直接联系当地网点个贷部咨询。

拆迁安置房没有房产证怎么交易比较安全?
安置房没有房产证按照国家规定是不可以买卖的。未经登记的不动产登记不发生法律效力。对于无证的拆迁安置房，要分清情况，主要注意这几个问题：调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的；一定要办理公证手续...

我想买一个房,但是这个房子是拆迁安置房,暂时没有房产证,可以买吗...
拆迁房买肯定能买，风险我说一下你自己掂量呗 拆迁安置房的买卖风险主要有以下几个方面：1、由于安置房没有房产证，无法过户，造成买方付了房款，但却无法取得房屋的产权，买方的权益处于一种不确定的状态。2、因为没有房产证，造成买方无法确认卖方究竟是不是拟卖房屋的产权人。卖方出示的安置补偿协议...

为什么有些房子买了没房产证 – 安居客房产问答
没有房产证的房子千万别买：1、没有产权；2、无法申请银行贷款；3、如果拆迁，业主无法获得赔偿；4、房子可能被拿来抵开发商的债。

我想买撤迁户安置房133平米他要56万,这个房怎么过户,大概需要多少费用...
一般人是不买拆迁安置房的，很多不利因素，好的中介公司会告诉一些，好像是贷款过户等问题，很麻烦，搞不好会有后遗症。

拆迁房不能过户能买么– 安居客房产问答
拆迁房产属于安置房，不属于商品房，不允许买卖，无法过户，该住房所属土地为划拨性质。需要房主持有该住房满5年，缴纳契税，维修基金，手续费，土地出让金，办理出商品房的房产证，契税证明，出让性质土地证，才可过户他人。

没有产权,房子安全吗 –安
没有产权，房子不安全 不能过户。过户住房需要业主取得住房产权，贷款还清，有房产证，契税证明，出让性质土地证。由房产证登记人，住房共有人，买家当事人，一起持各自身份证，户口簿，婚姻状况证明，以上住房证明，一起到住房所属房管部门申请过户。

无锡人 一个户口是否可以拥有一套拆迁房和一套商品房
目前不会的，拆迁的安置房和买的商品房是两种性质的，安置房是没有房产证的，不可以合法买卖的，拆迁的安置房只是以前的老房子所在的地方被占用，政府另外安排给你的房子。

我想买重庆的拆迁房,但是房产证还没有下来,中介说直接可以改成我个人...
没问题，你这种属于大票房子。就是说房本暂时还没下来。办理房本的时候你拿着大票或者协议过去就行了，直接房本就是你的名字了。没问题的

房子没有房产证只剩下契税没交可以卖吗 –
不能。买卖过户住房，需要业主取得住房产权，有房产证，契税证明，出让性质土地证。贷款需要还清，无抵押。业主持有住房的时间，超过住房所在地区限售时间规定。