你是买方，卖方也就是协助你过户的人必须是房产证上的人，或者说房产证上的夫妻两个。
如果有人要代签原始合同，可以是他姐姐，但，这个姐姐一旦签订合同就要负法律责任。比如，他姐姐收了你一万定金，但是，弟弟却不肯过户，这个时候姐姐就得赔你两万。
不管原始合同是谁签，但去房管局过户，必须是房产证上的夫妻两个，如果非要姐姐去以卖方身份陪你过户，那姐姐应该有弟弟给他的且经过法律公证的委托书。
你的问题应该是原始合同怎么签吧，我建议，你应该直接和弟弟签合同，姐姐在场。，你的定金，房款，全部交给弟弟，弟弟通过什么方式给姐姐，就不是你烦的事了。
如果有人要代签原始合同，可以是他姐姐，但，这个姐姐一旦签订合同就要负法律责任。比如，他姐姐收了你一万定金，但是，弟弟却不肯过户，这个时候姐姐就得赔你两万。
不管原始合同是谁签，但去房管局过户，必须是房产证上的夫妻两个，如果非要姐姐去以卖方身份陪你过户，那姐姐应该有弟弟给他的且经过法律公证的委托书。
你的问题应该是原始合同怎么签吧，我建议，你应该直接和弟弟签合同，姐姐在场。，你的定金，房款，全部交给弟弟，弟弟通过什么方式给姐姐，就不是你烦的事了。
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