土地证使用权类型是划拨 土地使用年限

是12年购买的二手房,以前不懂,现在才发现我的土地证上 使用权类型是 划拨,房产证上关于土地状况 啥都没写,地类是城镇住宅用地,我在网上查看,划拨的意思是政府无偿的,那肯定对以后的拆迁有很大影响了么?网上也找不到答案,求专家帮忙辅导一下!!拜托!!

如果你的土地使用权是划拨,那么在拆迁的时候关于土地部分的补偿应该就是没有的,但是房屋是所有权,所以补偿以房屋为主
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第1个回答  2013-03-29
划拨的土地过户的时候应该补缴土地出让金的,你过户的时候国土局没让你交钱吗?
第2个回答  2013-03-30
主要是补缴土地出让金
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