我婚前我父母首付买的房,房产证上只有我的名字,婚后我和父母共同还贷我老婆不还贷，

虽然房子的产权人是你本人，且房子的首付也是你父母出的，但基于婚后夫妻双方的收入及债务都为夫妻共有的原则，婚后属于你还贷的部分有一半是属于你妻子的财产。因此如果你们将来离婚，她是有权利向你要求归还这一部分的还贷款的。

婚姻关系存在期间夫妻双方所得都属于夫妻共同财产，你还贷的资金也属于夫妻共同财产，不能说是你的个人财产。关于该房子的处理，有如下司法解释。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 中华人民共和国婚姻法第三十九条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。追问

比如说父母留给我的一套房子 遗嘱明确规定只给我自己 女方是分不到的？

追答

中华人民共和国婚姻法
第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）；（二）；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）；（五）。

不算共同财产 是你一个人

现在简单了 房产证是谁的名字就是谁的

如果是夫妻共同付款买的 且房产证只有夫妻中一个名字的 另外一方要拿出自己付款的依据 法院才会支持 比如银行还款证明等

如果是夫妻共同财产 房产证会有2本 还有一本是共有权证

以前买房是看在婚前还是婚后 现在只看房产证名字是谁的追问

我的意思是婚后我还贷款女方不还 我还这部分也算夫妻共同财产？

追答

放心
只看房产证的名字 亲

女方最多就是给点钱她

房子是你一个人的

不过补充协议好像有说这么一条 是婚后的贷款 夫妻共同承担

无论法院怎么判 房子都是你的

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不算，你购房时没有提供单身证明吗，这些都是你的婚前财产，还有一件事情我搞不懂，怎么会想到离婚，害怕跟你争财产，有了这样的想法最好不要结婚，会影响你们的幸福，如果女方是以有房有车结婚为目的的，或是使劲的要东西的，不用去理睬她，能过就过，不能过就滚蛋，因为她在乎的不是你，而是物质，有一个爱你的人是会让步的，千万别想离婚的事，奉劝一句