父亲离婚前有一套拆迁后拿到的住房,但是在婚后领的房产证,写的是2个人的名字,请问离婚后房子女方有份吗

双方都是二婚。
他们领证才8个月左右,这样女方还有份吗?

这个真不好说,根据最新的婚姻法,这套房子是你父亲婚前就取得的,虽然婚后才领的房产证,但是产权归你父亲所有,但是夫妻假如一起生活时间很长,具体是应该是4年,那么四年之后女方是有产权的,也是有资格或者有份的
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第1个回答  2013-02-23
离婚的时候没有约定财产的分配吗?

要是没有约定,女方是有份的。追问

拆了近10年 今年才开始办房产证 然后他们领证写的是双方的名字 之前是我爷爷的住房 不过爷爷与5年前去世了 他们领证才8个月左右 这样女方还有份吗

追答

有的,房本写了名字就有份

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第2个回答  2013-02-23
女方是没有份的,因为拆迁房是男方婚前财产,拆迁后所得理应同样归为婚前财产。如果房产证写的2人名字其中包括女方,她则有权获得相应利益。
第3个回答  2013-02-24
要看被拆迁的房子是属谁所有
你早说是你爷爷的房子啊,如果没有遗嘱那就按第一顺序法定继承人,父母、子女、配后,你爷爷的第一法定继承人如果只有你爸爸的话那就是你爸爸一个人独有,没有你的,但是房产证上有那个女人的名字,这个我还不确定,我个人觉着,她应该有买卖及使用权,没有产权。也就是说房子虽然是你爸爸的,但是人家要是不同意卖就卖不掉。
我找到一条文献:
未出钱的一方也能获部分房产

  黄浦区法院资深法官吴煜介绍说,不论婚前加名字或是婚后加名字,法院都会按照双方对系争房屋所作贡献大小这一标准,同时综合考虑婚姻年限、另一方对家具以及装修等共同财产的投入程度等进行审判。吴煜说,如果一方接受另一方提出的加名字要求,在法律上成立赠与关系,馈赠一方在一开始就要做好损失部分权益的准备,离婚时没出过钱的一方也能获得10%到30%不等的房产份额。

你的情况和这差不多啦。
第4个回答  2013-02-25
离婚后,原夫妻双方各有50%的份额。房产证登记的就是两个人的名字。如果产权证在登记你父亲一个人的情况下,可以以合同作为佐证是你父亲的自有财产,但现在已经登记了两个人的名字,就是两个人的共同财产。
房产证上登记的两个人的名字,即认定是两个人的共同财产。如果在没有登记的情况下,离婚可以举证房产动迁是你父亲的个人财产,现在已经登记了两人人的名,就是共同财产。
建议二人协商解决,签署协议。
第5个回答  2013-02-24
这个问题特简单。房产证为准。既然有女方名字 并且肯定约定了份额、就按房产证上的份额分配。
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