打算买一套2000年的房改房，契税单日期不祥，房产证为2010年办理，现在过户，算5年内还是5年外

如题所述

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相关建议 2012-12-09

房改房之后的房照是商品房，那么必须以房产证上标注的时间为准
计算满五年才可以免除相关税费。所以你的房子是算5年内。追问

谢谢，那这样是不是我再出手的话也还得交土地转让金啊，土地使用证可能是划拨土地，对以后有没有什么影响？哎，感觉买房改房好麻烦啊

追答

不要再交土地转让金了，已经改了房屋性质了，不然无法交易的。

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