给父母做房屋贷款担保人,自己再贷款买房算不算二套房?

我和父母不在一个城市,户口也不在一起。现在想给他们做担保买房,房产证写他们的名字。如果以后我想自己贷款买房(用公积金),会不会受影响,算不算二套房?或者出现贷款利率上升,多纳税等情况

  给父母做房屋贷款担保人,自己再贷款买房不算二套房
  1、目前的二套房认定标准是“认房也认贷”,只要有房产登记记录或者贷款记录,再贷款买房就会被认定为第二套房;

  2、但作为父母的“贷款担保人”,因为在贷款记录里不是贷款人,只是担保人,承担担保责任则不会影响购房贷款;

  3、只要不是父母房子的产权人及贷款人,就不会留下房产登记和贷款记录,不影响贷款购买第一套住房。
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第1个回答  2013-09-28
不会 我也给人担保的 不算二套房 还要看你和你父母的家庭户口本是不是一起的 最好不在一个本子上追问

如果这样,哪个银行的贷款利率更低

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第2个回答  2013-09-29
1、目前的二套房认定标准是“认房也认贷”,只要你有房产登记记录或者贷款记录,再贷款买房就会被认定为第二套房;

2、但你可以作为你母亲的“贷款担保人”,因为在贷款记录里你不是贷款人,只是担保人,承担担保责任则不会影响你购房贷款;

3、记住,只要你不是你母亲的房子的产权人及贷款人,你就不会留下房产登记和贷款记录,不影响你贷款购买第一套住房。本回答被网友采纳
第3个回答  推荐于2020-12-12
房产证上只要不是你的名字,就算不上二套房,除非你以后买房的时候,你父母把房子过户给你了,那倒是算二套房。追问

我在网上查的说担保人在银行会有贷款记录,而我自己买房的时候要用公积金,这样银行会不会查出来我贷过款?

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