我替朋友担保借款,现在朋友换不了,求法律咨询!
我替朋友担保借款,现在朋友换不了,债主找到我,要我还钱,还要封我房子!房产证担保时被拿走了!
我该怎么办?我现在可以和老婆协议离婚,公正房屋给老婆可以吗?如何保住房子?
朋友借的是高利贷,年息36%,这种担保也有效吗?
我在网上查 债权人必须先起诉我朋友,确定还不了,才可以起诉我是吗?
现在要解决的一个很重要的问题，就是你是不是还有担保责任。根据我国法律规定，担保有一般担保和连带担保。其中一般担保，保证人有特殊的抗辩权。而且不管哪种担保，法律都规定了除斥期间，在这里期间内债权人没有向保证人主张权利，保证人就免除了担保责任。所以，你把你当时作担保时如何约定的跟大家说清楚，你朋友借款的大致情形说下，该债务何时到期的，债权人何时找你要求你承担保证责任的。说清楚这些，大家好帮助你。追问
2012年6月朋友借款330万,我做的担保,年息36%,担保内容是,如果 xx 还不上借款,将有本人全部承担!期限是到2013年6月,但是2013年4月份又到我家让我重新写了一份担保协议,就是日期更新成2013年4月了
追答 这份保证合同是一般担保。你作为保证人有先诉抗辩权，具体就是主借款合同不经审判或者仲裁判决，并且没有就债务人财产依法强制执行仍不能清偿前，你可以拒绝承担保证责任。
另外年息超银行同期存款利息4倍的部分不被法律保护，超出部分你不用承担保证责任。
有没有办法拖2个月,补办的房产证下来后我把房子过户给别人!保住房子!
追答说的很明确。你承担的是一般担保责任。债主不起诉你朋友拿到生效裁判文书并且申请强制执行你朋友财产而不能清偿前，你都有权拒绝承担保证责任。债主无权申请法院封你的房子，拿走的房产证你也可以要回来。另外，债主如果该借款合同到期后6个月都不起诉你朋友或者申请仲裁，你就免除担保责任了，一分钱都不用还。这些都是有详细法律条文规定的。
但是债主一切都按法律程序走，到时依法要你承担保证责任的话，你现在即使把房子过了户也没有用，因为是无效的。这个到房管局一查便知。你要是过户给第三人，以后转让合同被宣告无效后，你还要对第三人承担赔偿责任。
我也这么想的,我已经去补办了,但是要2个月才能补出来,等不了那么长时间怎办办?
追答现在对方已经起诉了吗，还有在借条上有没有注明是用房产做抵押。根据你担保的方式，债权人选择起诉的方式也不同，如果是一般保证责任的话，就像你说的必须先起诉你朋友，你朋友还不上钱才能找你要，也可以把你和你朋友一起列为被告，但先执行你朋友的财产，然后才是你的财产。如果是连带担保责任的话，就不一样了，既可以起诉你也可以起诉你朋友，还可以起诉你们俩，执行的话谁有财产执行谁的，现在基本上都是连带担保责任。如果你在担保人处没有写一般担保责任的话，就是连带担保。
追问有没有办法拖2个月,补办的房产证下来后我把房子过户给别人!保住房子!
追答对方现在可以起诉呢，再说了，如果人家已经起诉了，就会对你的房产进行保全的，一旦保全的话，你房产证下来你也转移不了房产。
作为担保人应当明白自己的责任和能力。
所谓的“朋友”在有钱、有肉的时候靠拢过来，~！
朋友借的是高利贷,年息36%,这种担保也有效吗?
你认为有效吗？
法定利息在银行同期利息4倍以内的有效，约定超过4倍的国家承认4倍计算。追问
也就是说朋友借的本金需要我来还?超出4倍的利息就不要我还 了?
追答对！你还款后可以向“朋友”追索的！不过，恐怕即使找得到他，也不会有偿还能力的吧？
借款330万,年息36%,是什么样的主还不能明白吗？对方不会和你上公堂的，~！
有没有办法拖2个月,补办的房产证下来后我把房子过户给别人!保住房子!
追答如果不怕什么时候被砍掉手或者腿，甚至脑袋的话，~！
