利:房产证只写您老公一个人名义,那么主要主要债务是属于您老公,假如您老公忘记供房或者断供房了,那么您老公的银行征信将会进入黑名单。而作为妻子的您,不是债务人,可以通过离婚来规避银行黑名单和银行债务。
第二个利好:假如夫妻两人还想以2-3成首付购买第二套房,只需要离婚,就可以用妻子名字再购买。
弊端:你老公可以不需要您的签名就可以卖掉这套房产。如果写两个人名字,过户给第三方的时候夫妻必须两人到场才能办理过户。
追问请问新的婚姻法,有没有改变?男方婚后买房出的首付,另外夫妻名义向银行贷的款。新的婚姻法就离婚后财产的分割?
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